Blog

Feel this moment at MOMENTIA

🏡 𝐅𝐞𝐞𝐥 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐦𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐭 𝐌𝐎𝐌𝐄𝐍𝐓𝐈𝐀 🏡

บ้านหรูโครงการใหม่ ‘Momentia กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก’ กลิ่นอายยุโรปสไตล์ 𝐍𝐞𝐨 𝐂𝐥𝐚𝐬𝐬𝐢𝐜 แรงบันดาลใจจากประตูชัย ณ กรุงโรม 𝐀𝐫𝐜𝐡 𝐨𝐟 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭𝐢𝐧𝐞 ประเทศอิตาลี เน้นความคลาสสิคและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

‘ LIVING AREA ’

พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลางแบบ Open Space Living ที่ถูกออกแบบมา เพื่อให้เชื่อมต่อกับทุกกิจกรรมภายในบ้าน อย่างเช่นการเชื่อมพื้นที่รับประทานอาหาร พื้นที่ครัวและจัดเตรียมอาหาร ทำให้สะดวกสบายกับการใช้ชีวิตได้มากขึ้น

‘ DINING & KITCHEN AREA ’

พื้นที่รับประทานอาหาร รองรับสมาชิกครอบครัว เชื่อมต่อพื้นที่จัดเตรียมอาหารและพื้นที่ครัว เพื่อให้สะดวกสบายสำหรับการใช้งาน

‘ MASTER BEDROOM ’

MASTER ขนาดใหญ่บนพื้นที่ชั้นสองของตัวบ้าน มาพร้อมฟังก์ชั่น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว สะดวกต่อการใช้งาน อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับพื้นที่ Living Space และพื้นที่อเนกประสงค์ของชั้นสองนี้ด้วย

‘ 2nd LIVING & MULTI PUPOSE ’

อีกหนึ่งพื้นที่พักผ่อนของตัวบ้านบริเวณชั้นสอง ที่เราสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งานที่เราต้องการ เช่น การปรับเป็นอีกหนึงห้องนั่งเล่นที่มีความส่วนตัว หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้ และยังสามารถแบ่งสัดส่วนของห้อง เป็นส่วนพักผ่อนและทำงานไว้ด้วยกันก็ได้ เชื่อมต่อพื้นที่อเนกประสงค์ ที่สามารถทำเป็นมุมอ่านหนังสือ ตู้โชว์ หรืออื่นๆ ได้ตามต้องการ

‘ BEDROOM 2 ’

ห้องนอนขนาดใหญ่ บนพื้นที่ชั้นสามของตัวบ้าน ที่มาพร้อมฟังก์ชั่น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว และเชื่อมต่อระเบียงของบ้าน ที่สามารถจัดเป็นมุมสวนของบ้าน เพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ตัวบ้านได้อีกด้วย

‘ BEDROOM 3 ’

ห้องนอนขนาดใหญ่อีกหนึ่งห้อง บนพื้นที่ชั้นสามของตัวบ้าน ซึ่งห้องนี้ก็ยังมีฟังก์ชั่น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวมาให้ เหมือนกับห้องนอนใหญ่ทั้งสองห้องก่อนหน้า ซึ่งห้องนอนห้องนี้ก็เหมาะสำหรับคนที่มีครอบครัว อาจจัดทำเป็นห้องนอนของลูกๆ ได้

‘ MOMENT ’

แบบบ้าน Moment มีพื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม.

ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 4 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2-3 คัน

เป็นบ้านที่ตอบโจทย์ในเรื่องพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชั่นต่างๆ โดยพื้นที่ถูกจัดสรรมาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยร่วมกัน ของทุกเจเนเรชั่นในครอบครัว แบ่งสัดส่วนพื้นที่กิจกรรมได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นโซนที่นั่งเล่นส่วนกลางแบบ Open Space Living ทำให้บ้านดูไม่แออัด เชื่อมต่อถึงกันได้สะดวก หรือจะเป็นห้องนอนชั้นล่างที่เหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ และด้านบนยังมีห้องนอนใหญ่อีกถึง 3 ห้องด้วยกัน หากคุณกำลังมองหาบ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตร่วมกันทั้งครอบครัว ที่ Momentia กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก ถือเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์และลงตัวที่สุดสำหรับคุณ

Momentia Plan Tour : พาชมบ้านหรูโครงการใหม่ Momentia กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก

🏡 𝗠𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗣𝗹𝗮𝗻 𝗧𝗼𝘂𝗿 ชมบ้านหรูโครงการใหม่ 🏡

วันนี้จะพามาชมบ้านหรูโครงการใหม่ ‘Momentia กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก’ บ้านหรูกลิ่นอายยุโรปสไตล์ 𝐍𝐞𝐨 𝐂𝐥𝐚𝐬𝐬𝐢𝐜 แรงบันดาลใจจากประตูชัย ณ กรุงโรม 𝐀𝐫𝐜𝐡 𝐨𝐟 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭𝐢𝐧𝐞 ประเทศอิตาลี เน้นความคลาสสิคและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว 

โดยแบบบ้านที่จะพามาชมกันวันนี้ คือแบบบ้าน Moment ภายใต้แนวคิด Open Space Living เชื่อมต่อทุกกิจกรรมสำหรับทุกคนในครอบครัว ที่มีพื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 4 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2-3 คัน ภายในจะเป็นยังไงบ้าง ไปชมพร้อมกันเลยครับ

‘ Living Area ’

พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลางแบบ Open Space ที่ถูกออกแบบมา เพื่อให้เชื่อมต่อกับทุกกิจกรรมภายในบ้าน อย่างเช่นการเชื่อมพื้นที่รับประทานอาหาร พื้นที่ครัวและจัดเตรียมอาหาร ทำให้สะดวกสบายกับการใช้ชีวิตได้มากขึ้น

‘ DINING AREA ’

พื้นที่รับประทานอาหาร รองรับสมาชิกครอบครัว เชื่อมต่อพื้นที่จัดเตรียมอาหาร เพื่อให้สะดวกสบายสำหรับการใช้งาน

‘ KITCHEN ’

พื้นที่ครัวหรือพื้นที่จัดเตรียมอาหาร ส่วนนี้เราสามารถทำอาหารได้ทั้งหนักและเบา หรือถ้าหากต้องการแยกสัดส่วนการใช้งานเป็นครัวไทย บ้านหลังนี้ก็สามารถต่อเติมพื้นที่ครัวไทย ในพื้นที่หลังบ้านเพิ่มเติมได้

‘ MASTER BEDROOM ’

ห้องนอน MASTER ขนาดใหญ่บนพื้นที่ชั้นสองของตัวบ้าน มีฟังก์ชั่น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว สะดวกต่อการใช้ง่าย และพื้นที่ห้อง MASTER นี้ ยังเชื่อมต่อกับพื้นที่ Living และพื้นที่อเนกประสงค์ของชั้นสองนี้ด้วย

‘ PRIVATE LIVING SPACE ’

อีกหนึ่งพื้นที่พักผ่อนของตัวบ้านบริเวณชั้นสอง ซึ่งเป็นจุดที่เราสามารถปรับเปลี่ยนได้ ตามการใช้งานที่เราต้องการ เช่น การปรับเป็นอีกหนึงห้องนั่งเล่นที่มีความส่วนตัว หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้ หรือแบ่งสัดส่วนของห้องเป็นพักผ่อนและทำงานไว้ด้วยกันก็ได้ และยังมีพื้นที่อเนกประสงค์ที่เราไว้ปรับฟังก์ชั่นเพิ่มเติมได้ เช่น มุมอ่านหนังสือ หรือมุมพักผ่อนอีกมุมหนึ่งของตัวบ้านครับ

‘ BEDROOM 2 ’

ห้องนอนขนาดใหญ่ บนพื้นที่ชั้นสามของตัวบ้าน ที่มาพร้อมฟังก์ชั่น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว และเชื่อมต่อระเบียงของบ้าน ที่สามารถจัดเป็นมุมสวนของบ้านได้ด้วย

‘ BEDROOM 3 ’

ห้องนอนขนาดใหญ่อีกหนึ่งห้อง บนพื้นที่ชั้นสามของตัวบ้าน ซึ่งห้องนี้ก็ยังมีฟังก์ชั่น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวมาให้ เหมือนกับห้องนอนใหญ่ทั้งสองห้องก่อนหน้า ซึ่งห้องนอนห้องนี้ก็เหมาะสำหรับคนที่มีครอบครัว อาจจัดทำเป็นห้องนอนของลูกๆ ได้

‘ BEDROOM 4 ’

ห้องนอนบริเวณชั้นหนึ่งของตัวบ้าน เป็นห้องนอนที่เหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ เนื่องจากไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได และตัวห้องนี้ยังอยู่ติดกับห้องน้ำ เพื่อให้ง่ายต่อการใช้งานอีกด้วย ส่วนภายในห้องน้ำจัดทำที่นั่ง เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายสำหรับการใช้งานของผู้สูงอายุที่มากขึ้นด้วย แต่ถ้าหากครอบครัวไหนไม่มีผู้สูงอายุมาอาศัยอยู่ด้วย อาจจะปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นห้องนี้เป็นห้องอื่นๆ ได้ตามความต้องการเลยครับ

————————————————————– 

ตำแหน่งโครงการ : https://goo.gl/maps/m73NUua2uvnU82GWA 

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร : 061-570-1777 

🔘LINE ID : @astinestate หรือ https://lin.ee/GpnJh3J 

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด – บริษัทฯขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงโดยไม่แจ้งให้ราบล่วงหน้า

The Potential Location of the future… ทำเลศักยภาพแห่งอนาคต

🏢 𝑻𝒉𝒆 𝑷𝒐𝒕𝒆𝒏𝒕𝒊𝒂𝒍 𝑳𝒐𝒄𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒐𝒇 𝒕𝒉𝒆 𝑭𝒖𝒕𝒖𝒓𝒆 🏡

ถ้าหากว่าคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัย บนทำเลที่เพียบพร้อม เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสบายของการใช้ชีวิต ทำเล ‘สาธุประดิษฐ์-พระราม3’ ถือเป็นตัวเลือกที่ดีในการอยู่อาศัยระยะยาว เนื่องจากเป็นทำเลที่เงียบสงบ อยู่ใกล้โซน CBD และบริเวณโดยรอบกำลังมีการพัฒนาขึ้นอย่างต่อเนื่อง อย่างเช่น Mega Project หลายๆ แห่งที่กำลังดำเนินการพัฒนาอยู่ในเวลานี้

โครงการ ‘VERITZ สาธุประดิษฐ์ 34’ บ้านหรูสไตล์ Classical Modernity ที่ตั้งอยู่ในทำเลสาธุประดิษฐ์-พระราม3 โดยทางโครงการได้ออกแบบด้วยความประณีต เพื่อมอบคุณค่าการอยู่อาศัยให้กับทุกครอบครัว หลอมรวมทุกสิ่งสำคัญไว้ในบ้านหลังเดียว เชื่อมต่อทุกการเดินทางได้อย่างรวดเร็ว เพียง 15 นาทีจากสีลม-สาทร ในราคาเริ่มต้น 21.9 ล้าน*ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 3,000,000 บ.* >> https://bit.ly/veritz-astin-estate

‘สาธุประดิษฐ์-พระราม3’ เป็นทำเลที่ขึ้นชื่อเรื่องความเงียบสงบ และเดินทางได้สะดวกสบาย เนื่องจากใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน และสามารถเดินทางเชื่อมต่อโซน CBD เพียงแค่ 15 นาทีเท่านั้น และยังเป็นหนึ่งในทำเลที่รวบรวม Facilities ที่สำคัญ สำหรับการใช้ชีวิตไว้มากมาย เช่น สถานศึกษาชั้นนำ โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ รวมถึง MEGA Project ต่างๆ ที่จะเกิดขึ้นในอนาคตด้วย ถือเป็นหนึ่งในทำเลที่มีศักยภาพในการเติบโต และพัฒนาตัวเองได้มากขึ้นอีกในอนาคต

‘NEW LANDMARK’ หลายๆ MEGA Project ที่กำลังพัฒนาขึ้น อยู่ในบริเวณพื้นที่โดยรอบหรือใกล้เคียงกับ ‘สาธุประดิษฐ์-พระราม3’ นั้น ถือเป็นโปรเจคที่ค่อนข้างน่าสนใจ และจะนำความเจริญเติบโต เข้ามาสู่พื้นที่และระแวกใกล้เคียง ซึ่งบางโปรเจคในปัจจุบันก็เปิดใช้บริการไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วอย่าง QSNCC (Queen Sirikit National Convention Centre), สวนเบญจกิตติ ส่วนโปรเจคอื่นๆ กำลังอยู่ในระหว่างพัฒนา เช่น Mixed Use อย่าง One Bangkok หรือ Dusit Central Park ส่วนตึกมหานครที่เปิดให้บริการมาระยะหนึ่งแล้ว ก็ยังถือเป็น Landmark ที่สำคัญในย่านใจกลางทำเลธุรกิจนี้ และพื้นที่สีเขียวใจกลางกรุงเทพฯ อย่างสวนลุมพินี ก็มีแผนที่จะปรับปรุงให้เหมาะกับการใช้งานในปัจจุบันมากขึ้นด้วย คาดจะแล้วเสร็จในปี 2568 นี้

‘URBAN CONNECTION’ เชื่อมต่อกับทำเลศักยภาพอื่นๆ ได้อย่างง่ายดาย จากทำเล ‘สาธุประดิษฐ์-พระราม3’ 

  • เชื่อมสู่ ถ.สาทร ที่เป็น HUB ร้านอาหารระดับมิชลิน รวมถึงคาเฟ่บรรยากาศดีๆ มากมาย 
  • เชื่อมสู่ สีลม-สาทร ศูนย์กลางย่านธุรกิจ ที่เป็นแหล่งรวมของออฟฟิศชั้นนำ
  • เชื่อมสู่ สยาม ย่านช็อปปิ้งใจกลางเมือง ศูนย์รวมห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง
  • เชื่อมสู่ ชิดลม-เพลินจิต แหล่งรวมสินค้าและบริการระดับ Luxury
  • เชื่อมสู่ ทองหล่อ-เอกมัย แหล่งรวมไลฟ์สไตล์คนเมือง 
  • เชื่อมสู่ พระราม 4-คลองเตย จุดรวมของธุรกิจขนส่ง & ท่าเรือ

‘ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์’ กับร้านอาหารและคาเฟ่ที่กระจายตัวอยู่โดยรอบ ซึ่งมีตั้งแต่ร้านระดับมิชลินสตาร์ ไปจนถึงเชฟชื่อดัง ที่มาเปิดร้านอาหารและคาเฟ่ อยู่ภายในทำเลนี้ และที่ได้เปรียบพื้นที่อื่นๆ ก็คือ ทำเล ‘สาธุประดิษฐ์-พระราม3’ นั้นมีพื้นที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้บริเวณนี้ จะมีร้านอาหารบรรยากาศริมน้ำ เป็นตัวเลือกค่อนข้างเยอะ ค่อนข้างเหมาะกับการพาครอบครัวมาทานอาหาร หรือมาสังสรรค์กับกลุ่มเพื่อนมากๆ

โครงการ “𝐕𝐄𝐑𝐈𝐓𝐙 𝐒𝐚𝐭𝐡𝐮𝐩𝐫𝐚𝐝𝐢𝐭 𝟑𝟒” มีแบบบ้าน 2 แบบให้เลือก 

– แบบบ้าน 𝐕𝐈𝐂𝐓𝐎𝐑 หน้ากว้าง 7.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 400 ตร.ม. 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ จอดรถได้ 2-3 คัน พร้อมพื้นที่สวนลอยฟ้า 

– แบบบ้าน 𝐕𝐎𝐆𝐔𝐄 หน้ากว้าง 6.45 เมตร พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม. 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 พื้นที่กิจกรรม 1 ห้องแม่บ้าน จอดรถได้ 2-3 คัน พร้อมพื้นที่สวนลอยฟ้า

ทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 3,000,000 บ.* >> https://bit.ly/veritz-astin-estate

5 สถานศึกษาชั้นนำย่าน ‘กัลปพฤกษ์’

🏫 5 สถานศึกษาชั้นนำ ใกล้โครงการ Momentia กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก 🏫

กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก หนึ่งในทำเลที่มีสถานศึกษาชั้นนำกระจายอยู่โดยรอบมากมาย และพร้อมรองรับการเรียนการสอนตั้งแต่ชั้นเตรียมอนุบาล ไปจนถึงระดับมัธยมศึกษา โดยส่วนใหญ่จะเป็นหลักสูตรสองภาษา และจะมีหลักสูตรเฉพาะเพิ่มเติมแตกต่างกันไป ซึ่งก็ช่วยให้ทางครอบครัวมั่นใจในการศึกษาของเด็ก และหมดห่วงเรื่องการที่ลูกต้องไปเรียนห่างไกลบ้านได้เลยครับ

‘ โรงเรียนเลิศหล้า กาญจนาภิเษก ’

เป็นโรงเรียนเอกชนประเภทสามัญศึกษา โดยทางโรงเรียนมีการจัดการเรียนการสอน หลักสูตรภาษาอังกฤษ(English Program) โดยครูชาวต่างประเทศที่เป็น Native English Speaker และยังได้การร่วมมือ จากสถาบันการศึกษาในต่างประเทศ ที่ให้การสนับสนุนด้านบุคลากร และพัฒนาหลักสูตรของโรงเรียนเลิศหล้าด้วย

  • หลักสูตร English Program
  • ระดับเตรียมอนุบาล และอนุบาล 1-3
  • ระดับประถมศึกษา
  • ระดับมัธยมศึกษา

‘ โรงเรียนนานาชาติบริติช โคลัมเบีย ’

อีกหนึ่งโรงเรียนที่หลายๆครอบครัวนึกถึง เพราะเป็นหนึ่งใน 44 โรงเรียนทั่วโลกที่ใช้หลักสูตรบริติช โคลัมเบีย ซึ่งหลักสูตรนี้ติดอันดับต้นๆ ของโลก และได้รับการรับรองมาตรฐาน จากองค์กรรับรองคุณภาพการศึกษาโรงเรียนนานาชาติของสหรัฐอเมริกา ซึ่งถ้าหากลูกของคุณเป็นนักเรียน ที่จบการศึกษาในระดับชั้น G12 จาก BCISB จะได้รับ Diploma 2 ใบ ใบแรกจากกระทรวงศึกษาธิการของบริติช โคลัมเบีย ประเทศแคนาดา และใบที่สองจากกระทรวงศึกษาธิการของประเทศไทย

  • เปิดสอนในระดับชั้น Kindergarten K1-K3
  • ระดับประถมศึกษา
  • ระดับมัธยมศึกษา

‘ BASIS International School Bangkok ’

โรงเรียนอินเตอร์ลำดับที่ 35 ในเครือข่ายโรงเรียน BASIS Curriculum ได้รับการพัฒนามายาวนานกว่า 20 ปี และเป็นที่ยอมรับ BASIS Curriculum สร้างหลักสูตรจากหลักการที่ว่า นักเรียนจะได้พัฒนาตัวเองเมื่อได้พบกับความท้าทายที่เหมาะสม โดยมุ่งหมายที่จะช่วยให้เด็กแต่ละคน ประสบความสำเร็จตามศักยภาพที่แท้จริงของตนเอง หลักสูตรอินเตอร์อันครอบคลุม ประกอบด้วยสภาพแวดล้อมการเรียนรู้ที่ช่วยกระตุ้นให้เกิดการปลูกฝังความรักที่จะการเรียนรู้ 

  • เปิดสอนในระดับชั้น Kindergarten K1-K3
  • ระดับประถมศึกษา
  • ระดับมัธยมศึกษา

‘ โรงเรียนกรพิทักษ์ศึกษา ’

อีกหนึ่งโรงเรียนชื่อดังในย่านนี้ ก็คือโรงเรียนกรพิทักษ์ศึกษา ที่หากผ่านถนนเส้นบางบอนนี้ ก็จะเห็นอาคารเรียนที่เป็นสีสันเด่นอยู่มาแต่ไกล โดยที่นี่มุ่งเน้นการเรียนการสอนหลักวิชาการอย่างเข้มข้น พร้อมการเรียนการสอนในหลักสูตรสองภาษา และยังมีการพัฒนาการเรียนและเทคโนโลยี เพื่อให้ก้าวทันยุคสมัยใหม่ตลอดเวลา  

  • เปิดสอนในระดับชั้นอนุบาล
  • ระดับประถมศึกษา
  • ระดับมัธยมศึกษา
  • พร้อมหลักสูตร Mini English & English Program

‘ โรงเรียนสารสาสน์วิเทศบางบอน ’

หนึ่งในสถานศึกษาขึ้นชื่อของโรงเรียนในเครือสารสาสน์ ซึ่งที่นี่มีการจัดการเรียนการสอน ด้วยการใช้สื่อการสอนเป็นภาษาอังกฤษ หรือ Bilingual Program (Thai-English) และจัดหลักสูตรแกนกลางการศึกษา 4 แผนก คือ การจัดเรียนการสอนแบบสามัญ การจัดเรียนการสอนแบบสองภาษาอาเซียน การจัดเรียนการสอนแบบสองภาษา และการจัดเรียนการสอนแบบ IEP  โดยระบบการสอนแบบสองภาษานั้น เป็นที่นิยมของผู้ปกครองเป็นจำนวนมาก เนื่องจากเด็กนักเรียนจะมีประสบการณ์จริง ในการเรียนรู้จากการเรียนการสอนของครูที่เป็นเจ้าของภาษานั่นเอง

  • เปิดสอนในระดับชั้นอนุบาล
  • ระดับประถมศึกษา
  • ระดับมัธยมศึกษา

‘สัตว์เลี้ยง’ ภายในบ้าน…เลี้ยงอย่างไรให้ปลอดภัย

ถ้าหากคุณเป็นคนที่ชอบเลี้ยงสัตว์ หรือมีสัตว์เลี้ยงที่เลี้ยงอยู่ภายในบ้าน คุณรู้หรือไม่ว่าเราจะเลี้ยงสัตว์เหล่านี้ ให้ปลอดภัยทั้งสัตว์เลี้ยง รวมถึงเจ้าของและคนรอบข้างได้อย่างไร

เนื่องจากสัตว์เลี้ยงที่น่ารักของเรา อาจมีอาการเจ็บป่วย หรือก่อกวนใจให้กับคนรอบข้าง หากเราดูแลพวกเขาได้ไม่ถูกวิธี ซึ่งวิธีการต่างๆ ก็เป็นขั้นตอนง่ายๆ อย่างเช่น การดูแลรักษาความสะอาด การป้องกันโรคจากสัตว์เลี้ยง หรือป้องกับมลภาวะทางเสียงจากสัตว์เลี้ยง ที่อาจจะรบกวนเพื่อนบ้านด้วย วันนี้เรามีวิธีป้องกันเกี่ยวกับเรื่องต่างๆ มาฝากกัน

‘ เลี้ยงสัตว์เลี้ยงไว้ภายในบริเวณบ้าน ’

หากจะเริ่มต้นเลี้ยงสัตว์เลี้ยง เราควรจำต้องคำนึงถึงพื้นที่ ที่จะให้เขาได้ใช้ชีวิตก่อนเป็นอันดับแรก โดยเริ่มจากการจัดสถานที่เลี้ยงสัตว์ ตามความเหมาะสมตามจำนวนสัตว์เลี้ยง หากต้องการเลี้ยงสัตว์เป็นจำนวนหลายตัว ควรจะมีพื้นที่รองรับที่มากพอ หากพื้นที่คับแคบหรือไม่เพียงพอ อาจทำให้ตัวสัตว์เลี้ยงรู้สึกอึดอัด และก่อความเสียหายให้กับข้าวของภายในบ้านได้

‘ รักษาสถานที่ให้สะอาดอยู่เสมอ ’

การรักษาสถานที่เลี้ยงสัตว์ให้สะอาดอยู่เสมอ เป็นอีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญ ต้องคอยจัดเก็บสิ่งปฏิกูลให้ถูกสุขลักษณะ ไม่ปล่อยให้เกิดการสะสมจนเกิดกลิ่นเหม็น รบกวนผู้ที่อาศัยภายในบ้านหรือบริเวณใกล้เคียง หากปล่อยไว้เป็นเวลานานอาจจะทำให้เกิดเชื้อโรคอีกด้วย

‘ ระมัดระวังมลภาวะเสียงและกลิ่น ’

อีกหนึ่งปัญหาที่ควรระมัดระวังเป็นอย่างยิ่งนั่นก็คือ ระมัดระวังมลภาวะเสียงและกลิ่น ที่เกิดจากการเลี้ยงสัตว์ อย่างที่กล่าวไปข้างต้นเรื่องความสะอาด สิ่งปฏิกูลจะส่งกลิ่นเหม็นไปทั่วบ้านได้ในเวลาอันสั้น ก่อให้เกิดปัญหาเกี่ยวกับกลิ่น ต้องรีบทำความสะอาดโดยเร็ว ส่วนเสียงจะพบได้กับสัตว์ที่มีเสียงดังอย่างสุนัข ที่อาจจะส่งเสียงทั้งเวลาเล่น หรือพบเห็นอะไรที่ผิดปกติไป โดยทั้งเสียงและกลิ่น เป็นเรื่องที่อาจจะส่งผลรบกวน หรือเป็นอันตรายต่อสุขภาพ ทั้งทางตรงและทางล้อม เพราะฉะนั้นควรระมัดระวังเผื่อไว้ด้วย

‘ สร้างภูมิคุ้มกันโรคในสัตว์เลี้ยง ’

การสร้างภูมิคุ้มกันโรคในสัตว์เลี้ยง ก็เพื่อป้องกันอันตรายจากเชื้อโรคที่เกิดจากสัตว์ ที่จะติดมาสู่คน ฉะนั้นการพาสัตว์เลี้ยงไปตรวจกับแพทย์เป็นประจำ จะช่วยลดปัญหาในการเกิดโรคให้กับสัตว์เลี้ยง และตัวผู้เลี้ยงเองด้วย

‘ การนำสุนัขออกนอกสถานที่ ’

อย่างที่ทราบกันว่า สุนัขนั้นอาจจะไม่ถูกกับการออกนอกสถานที่ และพบเจอกับคนแปลกหน้ามากนัก การที่เราจะนำสุนัขออกนอกสถานที่เลี้ยง ต้องผูกสายจูงสุนัขที่แข็งแรง และจับสายลากจูงไว้ตลอดเวลา ในกรณีเป็นสุนัขควบคุมพิเศษ ต้องใส่อุปกรณ์ครอบปาก และจับสายลากจูงห่างจากสุนัขไม่เกิน 50 เซนติเมตรตลอดเวลา เพื่อป้องกันเหตุไม่คาดคิด

‘VERITZ สาธุประดิษฐ์ 34’ ทาวน์โฮมหรู ใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ

📖 ปัจจัยหลักที่ครอบครัวที่มีบุตรหลาน จะเลือกที่อยู่อาศัยในทำเลใดทำเลหนึ่ง จะต้องเป็นทำเลที่รายล้อมด้วยสถานศึกษาที่มีคุณภาพ ครบครันทั้งเรื่องการศึกษา การเดินทาง และสังคมสำหรับเด็กๆ

โดยทำเล ‘ พระราม 3 – สาธุประดิษฐ์ ’ ถือเป็นทำเลที่เพียบพร้อมในทุกด้าน การเดินทางที่สะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน ที่สำคัญทำเลแห่งนี้ ยังเป็นศูนย์รวมของโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงหลายแห่งอีกด้วย ทำให้ทำเลนี้ถูกมองเป็นทำเลลำดับต้นๆ ที่ผู้ปกครองส่วนใหญ่จะเลือกเป็นที่อยู่อาศัยในระยะยาว

และถ้าหากคุณกำลังมองหา ที่อยู่อาศัยภายในโซนพระราม 3 นี้ เราขอแนะนำโครงการ VERITZ สาธุประดิษฐ์ 34 บ้านหรูสไตล์ Classical Modernity ที่ถูกออกแบบด้วยความประณีต เพื่อมอบคุณค่าการอยู่อาศัยของทุกครอบครัว หลอมรวมทุกสิ่งสำคัญไว้ในบ้านหลังเดียว สะดวกสบายด้วยทำเลศักยภาพที่เงียบสงบใจกลางเมือง เชื่อมต่อทุกการเดินทางได้อย่างรวดเร็ว เพียง 15 นาทีจากสีลม-สาทร ในราคาเริ่มต้น 21.9 ล้าน*

KING’S COLLEGE INTERNATIONAL SCHOOL : โรงเรียนนานาชาติคิงส์คอลเลจ

โดยโรงเรียนแห่งนี้เป็นสาขาของ King’s College School, Wimbledon ประเทศอังกฤษ โดยเป็นโรงเรียนชั้นนำ ที่สามารถส่งนักเรียนเข้าเรียนในมหาวิทยาลัย Oxford และ Cambridge ได้ถึง 25% โดยมุ่งเน้นความเป็นเลิศทางวิชาการ และส่งเสริมให้เด็กได้ทำกิจกรรมอื่นด้วย เพื่อให้เป็นเด็กที่เติบโตมาแบบรอบด้าน 

▪ ระดับชั้น : PRE-NURSERY – YEAR 13

▪ ส่งเสริมกิจกรรม เพื่อให้เด็กเติบโตขึ้นแบบรอบด้าน

RAINTREE INTERNATIONAL SCHOOL : โรงเรียนนานาชาติเรนทรี

โรงเรียนอนุบาลที่มีเด็กเป็นศูนย์กลางอย่างแท้จริง ใช้หลักสูตรการสอนจากประเทศอังกฤษ ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจมาจากระบบการสอน Reggio Emilia แม้โรงเรียนจะตั้งอยู่ใจกลางเมือง แต่ก็สามารถให้เด็ก ได้เรียนรู้ในสิ่งที่สนใจ อย่างเป็นส่วนหนึ่งกับธรรมชาติมากที่สุด เห็นได้จากอาคารเรียนที่ออกแบบให้ปลอดภัย ใกล้ชิดธรรมชาติ ใช้งานได้อย่างสบายกายและใจ

▪ ระดับชั้น : 1.5 – 5 YEARS

▪ หลักสูตร : การสอนแบบ Reggio Emilia เน้นให้เด็กใกล้ชิดธรรมชาติ

SHREWSBURY INTERNATIONAL SCHOOL RIVERSIDE : โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี่

โรงเรียนนานาชาติชื่อดังอันดับต้นๆ มีการเรียนการสอนที่ใช้หลักสูตร National Curriculum for England มีจุดเด่นอยู่ตรงพื้นที่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา และต้นไม้ที่เพิ่มความร่มรื่นให้กับโรงเรียน และช่วยสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลาย ให้กับนักเรียนได้เป็นอย่างดี เพราะทางโรงเรียนมีแนวคิดที่ว่า เด็กทุกคนมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว มีทักษะ และความสนใจในแบบของตัวเอง จึงเปิดโอกาสให้นักเรียนได้ค้นพบตัวเองผ่าน Active Learning

▪ ระดับชั้น : NURSERY – GRADE 12

▪ หลักสูตร : หลักสูตร National Curriculum for England

ASTER INTERNATIONAL SCHOOL : โรงเรียนนานาชาติแอสเทอร์

โรงเรียนนานาชาติ ที่มีแนวทางการสอนแนวทางใหม่ใจกลางกรุงเทพฯ โดยใช้หลักสูตรนานาชาติของอังกฤษ ที่ปรับปรุงและผสมผสานความเข้มงวดด้านวิชาการ เข้ากับความสามารถหลัก เพื่อให้ผู้ปกครองมั่นใจได้ว่า บุตรหลานจะได้รับการศึกษาที่รอบด้าน

▪ ระดับชั้น : PRIMARY – YEAR 13

▪ หลักสูตร : การสอนแบบระบบ British Curriculum

GARDEN INTERNATIONAL SCHOOL : โรงเรียนนานาชาติการ์เด้น

โรงเรียนนานาชาติ ที่ตั้งอยู่กลางใจเมืองย่านสาทร ที่มีหลักสูตรการเรียนการสอน ยึดตาม หลักสูตรของอังกฤษ UK Curriculum โดยในระดับเด็กเล็กจะใช้หลักสูตร British Foundation Stage Curriculum ซึ่งจะเน้นการเรียนผ่านการเล่นเป็นหลัก (Play-based) เมื่อโตขึ้นไป ก็จะสอนตาม National Curriculum of England และใน Key Stage 5 นักเรียนก็สามารถที่จะเลือกเรียนในหลักสูตร A Level ต่อไป

▪ ระดับชั้น : NURSERY – GRADE 12

▪ หลักสูตร : การสอนแบบระบบอังกฤษและอเมริกัน

ราคาบ้านโซน ‘พระราม 3’ ที่ปรับตัวขึ้นในช่วงสิบปี

‘พระราม 3’ ทำเลที่ปัจจุบันมีอัตราการเติบโต และพัฒนาของพื้นที่ค่อนข้างสูง เนื่องจากบริเวณภายในทำเลและโดยรอบนั้น มีการเข้ามาของ MEGA Project และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทำให้ที่ดินและราคาที่อยู่อาศัยนั้น ปรับตัวพุ่งสูงมากขึ้น และยังรวมไปถึงความต้องการที่อยู่อาศัย ในพื้นที่นี้ในปัจจุบันนั้นมีมากขึ้นด้วย หากเปรียบเทียบตลอดระยะเวลา 10 ปี ที่ผ่านมา จะยิ่งเห็นได้ชัดว่า ‘พระราม 3’ นั้น เป็นทำเลที่มีการพัฒนามาอย่างต่อเนื่อง ทั้งด้านศักยภาพและราคาที่ดินครับ

‘ปัจจัยที่ส่งผลกับราคาบ้าน’

  1. ทำเล ซึ่งเป็นปัจจัยหลักของการซื้อบ้าน จะประกอบไปด้วยการคมนาคม สิ่งอำนวยความสะดวก และสถานที่สำคัญต่างๆ หากเป็นคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ทำเลจะถูกคำนึงถึงปัจจัยสำคัญอันดับแรก
  2. สิ่งแวดล้อม แน่นอนว่าคงไม่มีใคร ที่อยากจะอยู่บ้านที่มีสภาพแวดล้อมที่เสื่อมโทรมหรือไม่งดงาม ดังนั้นบ้านที่อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี จะถูกมองเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ
  3. ศักยภาพ คือภาพรวมของทำเล จะถูกมองว่าในอนาคตจะมีการเติบโตไปในทิศทางใด  โดยปัจจัยสำคัญคือ Project ใหญ่ ไม่ว่าจะเป็นของทางภาครัฐหรือเอกชน หากว่าบ้านอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ แนวโน้มที่จะราคาเพิ่มสูงขึ้นก็จะมีมากขึ้น
  4. การดู Supply ในทำเล ว่ายังมีอีกมากน้อยเพียงใด ดูได้จากบ้านและคอนโดในย่านนั้น เริ่มหายากขึ้นหรือไม่ แสดงให้เห็นว่ามีผู้ที่สนใจในทำเลนี้มาก ราคาก็จะปรับตัวสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว
  5. แนวโน้ม CAP GAIN ซึ่งวิธีนี้ทำได้โดยการนำเอาราคาของบ้าน หรือที่ดินในอดีตมาคำนวณ เพื่อทราบการเปลี่ยนแปลงของราคานแต่ละปี เพื่อเพิ่มความแม่นยำในการคาดเดา ควรพิจารณาควบคู่ไปกับสถานการณ์ในปัจจุบันและอนาคต
  6. อัตราเงินเฟ้อ เป็นปัจจัยที่มีผลอย่างมาก เพราะอัตราค่าเงินเปลี่ยนไปตามกาลเวลา ทำให้ต้นทุนวัสดุก่อสร้างที่เคยราคาต่ำ อาจเปลี่ยนเป็นราคาสูงขึ้นได้ ควรศึกษาและตรวจสอบให้ดีก่อนทำการซื้อขาย

ศักยภาพการเติบโตของทำเล ‘พระราม 3’

การเติบโตของทำเลนี้ จะประกอบไปด้วยพื้นที่ ถ.พระราม 3, ถ.รัชดาภิเษก, ถ.สาธุประดิษฐ์, ถ.สีลม, ถ.สาทร ซึ่งอัตราการเติบโตมักจะไปในทิศทางเดียวกันทั้งหมด โดยพื้นที่ที่มีราคาสูงที่สุดจะเป็นบริเวณ ถ. สีลม คือ 700,000 – 1,000,000 บ./ตร.ว. ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ราคาสูงที่สุดในกรุงเทพฯ ด้วย รองลงมาจะเป็น ถ.สาทร ที่ราคาประเมินจะต่ำกว่าสีลมไม่มากนัก เนื่องจากเป็นทำเล CBD

.

ส่วนบริเวณถัดออกมาจากโซน CBD อย่างพระราม 3 – สาธุฯ อัตราการเติบโตตลอดช่วง 12 ปี ของทำเลนี้มีอัตราเพิ่มขึ้นสูงถึง 284% หากลองเปรียบเทียบย้อนกลับไปในปี พ.ศ. 47-50 ซึ่งราคาในตอนนั้นจะอยู่ที่ 65,000 บ./ตร.ว. ส่วนในปัจจุบันนั้น บริเวณ ถ.พระราม3 จะอยู่ที่ 170,000 – 250,000 บ./ตร.ว. เฉลี่ย +37% ต่อ 4 ปี โดยอัตราเติบโตสูงที่สุดจะเป็นของ ถ.สาธุประดิษฐ์ ที่สูงถึง 250,000 บ./ตร.ว. +57% ต่อ 4 ปี และอาจจะเพิ่มสูงขึ้นอีก เนื่องจาก MEGA Project ที่กำลังจะเกิดขึ้น ไม่ว่าจะเป็นในพื้นที่และบริเวณโดยรอบ เช่น ทางด่วนพระราม 3 – วงแหวนตะวันตก, ONE BANGKOK, TERMINAL 21 RAMA 3 ซึ่งตอนนี้ก็ได้มีประกาศ ราคาประเมินที่ดินใหม่จากกรมธนารักษ์ออกมาเรียบร้อยแล้ว ซึ่งจะปรับใช้ต้นปีหน้า

ปัจจุบันราคาประเมินที่ดินใหม่ของโซนพระราม 3 – สีลม – สาทร นั้นเพิ่มจากเดิมไม่มาก โดยราคาของแต่ละพื้นที่จะถูกประเมินเป็นราคาต่อตารางวา

  • ถ.พระราม 3 : 250,000 บาท/ตารางวา
  • ถ.สาทร : 450,000-800,000 บาท/ตารางวา
  • ถ.สีลม : 700,000-1,000,000 บาท/ตารางวา
  • ถ.เจริญกรุง : 200,000-500,000 บาท/ตารางวา
  • ถ.สาธุประดิษฐ์ : 250,000 บาท/ตารางวา

*โดยราคาที่ถูกประเมินใหม่นั้น ทางกรมธนารักษ์เตรียมประกาศให้ราคาประเมินที่ดินใหม่ มีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2566 แต่การทำนิติกรรมทั้งโอนที่ดิน การเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง, ค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนอง ยังคงใช้ฐานราคาประเมินที่ดินเดิม (รอบปี 2559-2562) ในการคำนวณไปก่อน

ในทำเล ‘พระราม 3’ นี้ จะเห็นที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮมค่อนข้างเยอะ หากเทียบสัดส่วนกับคอนโด โดยราคาเริ่มต้นต่อตารางเมตรเฉลี่ยของทาวน์โฮม จะอยู่ที่ 65,000 บ./ตร.ม. ส่วนทางด้านคอฃนโดจะเริ่มต้นประมาณ 140,000 บ./ตร.ม. และถ้าหากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยของทั้งสองประเภทแล้ว ราคาของทาวน์โฮมส่วนใหญ่จะอยู่ที่ 15-30 ล้านบาท โดยจะมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 200-500 ตร.ม. สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานได้หลากหลาย ส่วนคอนโดนั้นจะเริ่มตั้งแต่ 10-80 ล้านบาท มีขนาดพื้นที่ใช้สอยโดยประมาณที่ 40-200 ตร.ม. ปรับเปลี่ยนพื้นที่ตามความต้องการไม่ได้ เนื่องจากพื้นที่ค่อนข้างจำกัด

ภาพรวมทำเลพระราม 3

พระราม 3 ถือเป็นทำเลที่เติบโตอยู่ตลอดเวลา ครบครันทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก และการคมนาคม และยังเป็นทำเลที่อยู่ใกล้โซน CBD ทำให้ทำเลนี้เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง ถ้าหากกำลังมองหาทำเล ที่จะใช้เป็นที่อยู่อาศัยในระยะยาว ทำเลนี้ก็ถือว่าตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างดีเยี่ยม 

โดยทำเลนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวก กระจายตัวอยู่มากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ตลาดสด สถานบริการ สถานศึกษา โรงพยาบาท และอื่นๆ อีกมากมาย สามารถเดินทางเชื่อมต่อย่านธุรกิจเพียง 15 นาที หรือต้องการใช้ทางด่วน ก็ห่างจากทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 500 เมตร เท่านั้น 

โดยความสะดวกสบายเหล่านี้ คุณได้พบก็ต่อเมื่อคุณมาใช้ชีวิตอยู่ที่โครงการ VERITZ สาธุประดิษฐ์ 34 บ้านหรูสไตล์ Classical Modernity ที่ถูกออกแบบด้วยความประณีต เพื่อมอบคุณค่าการอยู่อาศัยของทุกครอบครัว หลอมรวมทุกสิ่งสำคัญไว้ในบ้านหลังเดียว สะดวกสบายด้วยทำเลศักยภาพที่เงียบสงบใจกลางเมือง เชื่อมต่อทุกการเดินทางได้อย่างรวดเร็ว เพียง 15 นาทีจากสีลม-สาทร ในราคาเริ่มต้น 21.9 ล้าน* 

พบข้อเสนอพิเศษ 

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 3,000,000 บ.* >> https://bit.ly/veritz-astin-estate

ฟรี ค่าใช้จ่ายวันโอนฯ* 

ฟรี ค่าส่วนกลาง 3 ปี* 

ฟรี สัญญาณกันขโมย 

ฟรี Digital Doorlock 

ฟรี ฉากกั้นอาบน้ำ 

—————————————————————– 

ตำแหน่งโครงการ : https://goo.gl/maps/UuZfLTgRPy1QFRg98

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร.: 092-321-7888 

LINE ID : @astinestate หรือ https://lin.ee/GpnJh3J

*หมายเหตุ : เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด 

‘VERITZ สาธุประดิษฐ์’ บ้านที่เข้าใจ…ในทุกด้านของการใช้ชีวิต

บ้านหรูสไตล์ Classical Modernity ที่ถูกออกแบบด้วยความประณีต เพื่อมอบคุณค่าการอยู่อาศัยของทุกครอบครัว หลอมรวมทุกสิ่งสำคัญไว้ในบ้านหลังเดียว สะดวกสบายด้วยทำเลศักยภาพที่เงียบสงบใจกลางเมือง เชื่อมต่อทุกการเดินทางได้อย่างรวดเร็ว เพียง 15 นาทีจากสีลม-สาทร

‘ FRONT AREA ’

พื้นที่หน้าบ้านกว้าง 6.45 – 7.5 ม. พร้อมพื้นที่จอดรถขนาดใหญ่ รองรับการจอดได้ 2-3 คัน และยังรองรับการติดตั้ง EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้าด้วย

‘ LIVING AREA ’

พื้นที่ห้องรับแขกที่กว้างขวาง รองรับทุกการทำกิจกรรมของครอบครัว สามารถจัดวางที่นั่งได้ 6-8 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง สะดวกสบายด้วยการเชื่อมต่อพื้นที่กับโซนอื่นๆ เช่น พื้นที่รับประทานอาหาร พื้นที่จัดเตรียมอาหาร และห้องครัว

‘ KITCHEN ’

พื้นที่ครัวขนาดใหญ่ รองรับการทำอาหารทั้งหนักและเบา เชื่อมต่อกับพื้นที่หลังบ้าน สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศ ไม่ให้กลิ่นเข้าไปรบกวนภายในตัวบ้านได้

‘ PRIVATE LIVING AREA ’

LIVING AREA ที่เพิ่มความเป็นส่วนตัวที่บริเวณชั้น 2 สามารถใช้เป็นพื้นที่กิจกรรมสำหรับครอบครัวได้อีกหนึ่งโซน และยังได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้นด้วย เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่แขกจะไม่สามารถขึ้นมารบกวนได้

‘ MASTER BEDROOM ’

ห้องนอน MASTER ขนาดใหญ่ แบ่งแยกสัดส่วนการใช้งานได้อย่างชัดเจนและครบครัน สามารถเชื่อมต่อไปยังส่วนของ Walk-in Closet และ Bathroom ได้

‘ BEDROOM 2-3 ’

ห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 บริเวณชั้น 3 ของตัวบ้าน เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนของเด็กๆ ได้ หากครอบครัวไม่ได้มีขนาดใหญ่มาก สามารถปรับฟังก์ชั่นเป็นห้องทำงาน หรือห้องเธียเตอร์ก็ได้

‘ MULTIPURPOSE AREA ’

พื้นที่อเนกประสงค์บริเวณชั้น 4 ของตัวบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามความต้องการ หากเป็นครอบครัวขนาดใหญ่ สามารถจัดเป็นห้องนอนอีกหนึ่งห้องได้ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน หรือห้องกิจกรรมอื่นๆ ก็สามารถทำได้เช่นกัน

‘ ROOFTOP GARDEN ’

พื้นที่สวนลอยฟ้า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นลานซักล้าง หรือพื้นที่กิจกรรมกลางแจ้ง หรือลานปาร์ตี้สังสรรค์ของครอบครัวได้

—————————————————————– 

พบข้อเสนอพิเศษ 

– ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 3,000,000 บ.* >> https://bit.ly/veritz-astin-estate 

– ฟรี ค่าใช้จ่ายวันโอนฯ*

– ฟรี ค่าส่วนกลาง 3 ปี* 

– ฟรี สัญญาณกันขโมย 

– ฟรี Digital doorlock 

– ฟรี ฉากกั้นอาบน้ำ

– ราคาเริ่มต้น 21.9 ล้าน*

ตำแหน่งโครงการ : https://goo.gl/maps/UuZfLTgRPy1QFRg98 

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร.: 092-321-7888 

LINE ID : @astinestate หรือ https://lin.ee/GpnJh3J 

*หมายเหตุ : เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด

CHECKLIST เตรียมบ้านให้พร้อมรับมือ ‘ หน้าฝน ’

CHECKLIST เตรียมบ้านให้พร้อมรับมือ ‘ หน้าฝน ’

ช่วงนี้เป็นช่วงเวลาของฤดูฝน และยังมีพายุสับเปลี่ยนหมุนเวียนผ่านมา ทำให้มีฝนตกหนักอยู่เป็นประจำ และสิ่งที่มาพร้อมกันฝนนั้น ก็ยากต่อการรับมือไม่น้อย เพราะว่านำมาซึ่งหลากหลายปัญหา ถ้าหากเราไม่เตรียมตัวรับมือไว้ให้ดี วันนี้เรานำวิธีดูแลบ้านในฤดูฝนมาฝากกัน เพื่อให้ทุกคนรับมือและป้องกันอันตราย ที่มาพร้อมกับฝนได้อย่างทันท่วงที

‘ ล้างพื้นบ้าน ’

ทำความสะอาดตามซอกมุมต่างๆ ของพื้นบริเวณบ้าน เพื่อไม่ให้มีตะไคร่น้ำมาเกาะ เพิ่มความสกปรกให้กับตัวบ้าน

‘ เช็คขอบประตูหน้าต่าง ’

ตรวจเช็คขอบประตูและขอบหน้าต่าง ว่ามีการเสื่อมสภาพลงหรือไม่ หากมีจุดที่เสื่อมลงควรซ่อมหรือเปลี่ยน เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำซึมเข้ามาตอนเวลาที่ฝนตก

‘ ตัดแต่งกิ่งต้นไม้บริเวณบ้าน ’

การตัดแต่งกิ่งต้นไม้บริเวณบ้านให้สั้น ก็เพื่อป้องกันการหักโค่นมาทับตัวบ้าน หรือสมาชิกในครอบครัวเมื่อมีฝนตก หรือลมกระโชกแรง

‘ สำรวจรอยร้าวของบ้าน ’

หมั่นสำรวจและจัดการกับรอยร้าว ไม่ว่าจะเป็นภายนอกหรือภายในตัวบ้าน เช่น หลังคา ฝ้า ผนัง เพราะหากปล่อยไว้อาจทำให้เกิดน้ำรั่วซึมเข้ามาในตัวบ้านได้ และอาจจะมีแมลงหรือสัตว์อื่นๆ เล็ดลอดเข้ามาตามรอยร้าวต่างๆ ได้

‘ ตรวจสอบปลั๊กไฟและสวิทซ์ ’

การตรวจสอบปลั๊กไฟและสวิทช์ต่าง รวมถึงสายไฟภายนอกบ้าน ช่วยป้องกันปัญหาไฟรั่วได้ และยังเป็นการตรวจสอบว่ายังใช้งานได้ดีอยู่หรือไม่ หากมีจุดไหนที่เสี่ยงต่อการโดนน้ำ ควรเปลี่ยนเป็นแบบกันน้ำได้ หากพบจุดชำรุดให้รีบแก้ไขโดยทันที เนื่องจากอันตรายจากไฟฟ้ามีความเสี่ยงค่อนข้างสูง

รวมจุดเช็คอินใกล้บ้าน ทำเล ‘กัลปพฤกษ์‘

📍 รวมจุดเช็คอินใกล้บ้าน ทำเล ‘ กัลปพฤกษ์ ‘

‘ THREE MANGOES ’

ร้าน Restaurant & Bar บรรยากาศชิลๆ ตั้งอยู่ริมถนนกาญจนาภิเษก นั่นคือร้าน Three Mangoes ภายในร้านจะเป็นบรรยากาศเปิดโล่ง แบ่งเป็น 2 โซน คือกลางแจ้งด้านนอก สามารถนั่งรับลมกันได้อย่างเต็มที่ กับอีกหนึ่งถัดมาที่จะอยู่ในร่ม เผื่อไว้สำหรับวันที่ฟ้าฝนหรือบรรยากาศไม่ค่อยเป็นใจ ร้านเปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่เวลา 17.00 – 01.00 น. โดยจะมีวงดนตรีผลัดเปลี่ยนมาเล่น สร้างบรรยากาศดีๆ ให้กับร้านครับ

‘ GEORGIO’s PIZZA BKK ’

ร้านพิซซ่าโฮมเมด ประจำย่านนี้ ร้าน Georgio’s Pizza BKK โดยร้านนี้เขาจะมีแป้งและซอสที่ทำขึ้นเอง จากฝีมือเชฟชาวต่างชาติ ตัวพิซซ่าเป็นสไตล์ Neapolitan แป้งนุ่มหนึบ ขอบหนา หน้าล้น หากอยู่ทำเลนี้เป็นหนึ่งในร้านที่ไม่ควรพลาดครับ ร้านเปิดให้บริการ 11.00 – 19.30 น.

‘ หนองคายป้าสุ กัลปพฤกษ์ ’

ร้านอาหารเวียดนาม อาหารอีสาน และอาหารไทย ตั้งอยู่ริมถนนกัลปพฤกษ์ โดยเป็นร้านที่ให้ทั้งความสะอาด รสชาติ และราคา ที่คุ้มค่ากับคนที่มาทานมากๆ มีเมนูที่หลากหลาย และอาจจะแปลกตาสำหรับบางคน แต่รับรองว่ารสชาติอาหารถูกปากแน่นอน ร้านเปิดให้บริการ 10.00 – 22.00 น.

‘ ก๋วยเตี๋ยวเป่าปาก กัลปพฤกษ์ ’

ร้านก๋วยเตี๋ยวที่มีเมนูหลากหลาย ทั้งก๋วยเตี๋ยวและเมนูอาหาร ทีเด็ดอยู่ที่หมูขั้ว หมูตุ๋น ตับตุ๋นที่เปื่อยนุ่มกำลังดี พร้อมน้ำจิ้มสูตรพิเศษของทางร้าน ที่รสชาติเข้มข้นจัดจ้าน ร้านเปิดให้บริการ 10.00 – 20.00 น.

‘ GRAFIKA SPECIAL COFFEE ’

ร้านกาแฟเล็กๆ ริมถนนกัลปพฤกษ์ฝั่งขาเข้าเมือง ร้านเหมาะแก่การนั่งพักทานกาแฟ มีที่สำหรับนั่งชิวนอกร้าน เมนูอาหารร้านนี้จะเน้นหลักไปที่กาแฟครับ แต่ถ้าไม่ใช่คอกาแฟเองก็มีเครื่องดื่มอื่นๆ ให้บริการเช่นเดียวกัน นอกจากนี้ยังมีขนมปังอย่างครัวซองค์ และถ้าอยากซื้อกาแฟกลับบ้าน ก็มี Cold Brew อีกด้วยครับ ร้านเปิดให้บริการ 8.30 – 15.30, 8.30 – 17.00 น.

‘ SEACON BANGKAE ’

ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม เป็นหนึ่งในศูนย์การค้าประจำย่านนี้เลย เป็นแหล่งรวมศูนย์บริการ ร้านอาหาร ความบันเทิงไว้มากมาย และนอกจากนี้ตัวศูนย์การค้าเองยังมีลานกิจกรรม ที่พลัดเปลี่ยนธีมอยู่ตลอดทุกเดือนอีกด้วย เปิดให้บริการตั้งแต่เวลา 10.30 – 21.30 น.

‘ THE MALL BANGKAE ’

อีกหนึ่งศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ที่เป็นศูนย์การค้าประจำย่านนี้อีกแห่ง เนื่องจากตั้งอยู่บริเวณแยกบางแค ทำให้เห็นเด่นมาแต่ไกล ซึ่งก็เป็นแหล่งรวมศูนย์บริการ ร้านอาหาร ความบันเทิงไว้มากมาย รวมถึงมีสวนน้ำบริเวณชั้นบนด้วย เหมาะสำหรับครอบครัว พาเด็กๆ มาว่ายน้ำเล่นกันได้ เปิดให้บริการตั้งแต่เวลา 10.00 – 22.00 น., 11.00 – 22.00 น.

‘ THE EXPLACE กาญจนาภิเษก ’

ห้างสรรพสินค้าทันสมัยขนาดใหญ่ ที่มีสินค้าจำเป็นหลายประเภท รวมถึงบริการต่างๆ กิจกรรมสำหรับครอบครัว และร้านอาหารไว้มากมาย เปิดให้บริการ 10.00 – 22.00 น.

‘ ตลาดน้ำ สำเพ็ง 2 ’

แหล่งท่องเที่ยวสไตล์จีน บนถนนกัลปพฤกษ์ ด้านในจะเป็นที่เที่ยวและร้านอาหารมากมาย แนะนำให้มาช่วงเย็น ร้านต่างๆ จะเปิดค่อนข้างเยอะ รวมถึงบรรยากาศร่มเย็นด้วย ซึ่งใครเป็นสายสตรีทฟู้ด ที่นี่เหมาะมากในการมาเดินหาของกินครับ

จากที่กล่าวมาจะเห็นได้ว่า โครงการ MOMENTIA กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก นั้นถูกรายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์มากมาย ไม่ว่าจะร้านอาหาร สถานที่พักผ่อนหย่อนใจ สถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ ซึ่งจริงๆ แล้วทำเลนี้ยังมีสถานที่ที่น่าสนใจอีกมากมาย ที่ยังไม่ได้กล่าวถึง ซึ่งถ้ามีที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ ต้องบอกเลยว่าสิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างครบครันเลยครับ 

ซึ่งทางโครงการ MOMENTIA กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก เป็นบ้านหรูสไตล์นีโอคลาสสิคโครงการใหม่ เดินทางสู่สาทร-สีลมเพียง 15 นาที ราคาเริ่ม 7.9 ล้าน* 

หากสนใจสามารถลงทะเบียนรับข้อมูลโครงการ >> https://bit.ly/3uaTJqa

🔘 โทร : 061-570-1777 

🔘 LINE ID : @astinestate หรือ https://lin.ee/GpnJh3J