ผู้เขียน: admin@astinestate.com

‘ ???????? ’ ไปกับคาเฟ่และร้านอาหาร ย่านพระราม 3 – สาธุประดิษฐ์

วันนี้จะพาไปชาร์จแบตให้กับตัวเอง เติมความสดชื่นให้กับชีวิต กับการไปพักผ่อนทานอาหาร ดื่มเครื่องดื่มเย็นๆ ที่ร้านอาหารและคาเฟ่บรรยากาศดี ในย่านพระราม 3 – สาธุประดิษฐ์กัน ซึ่งถือเป็นหนึ่งในย่านที่รวมร้านอาหารริมน้ำ บรรยากาศร่มรื่นเย็นสบาย และคาเฟ่สุดชิคดีไซน์สวยไว้อย่างมากมาย แต่ว่าจะมีร้านไหนบ้าง ไปดูกันเลยครับ

เริ่มร้านแรกด้วยร้านจากเชฟชื่อดัง อย่างร้านของเชฟป้อมจากเชฟกระทะเหล็กที่มากฝีมือและประสบการณ์ โดยร้าน Chef Pom Chinese Cuisine By TODD นี้ เป็นร้านอาหารจีนโมเดิร์น ออกแบบมาในสูตรลับเฉพาะของเชฟป้อม ซึ่งรับประกันว่าเมนูอาหารนั้น อร่อยแตกต่างไม่เหมือนที่ไหนอย่างแน่นอน นอกจากรสชาติอร่อยแล้ว หน้าตาอาหารแต่ละจาน ยังถูกตกแต่งให้สวยงามน่ารับประทานอีกด้วย โดยร้านเปิดให้บริการตั้งแต่เวลา 10.00 – 20.00 น.

SAVOEY หรือร้านเสวย ริเวอร์วิว เป็นร้านอาหารริมน้ำอีกหนึ่งร้าน ขวัญใจคนย่านพระราม 3 เพราะภายในร้านที่นี่ มีทั้งโซนทานอาหารริมแม่น้ำ และยังมีโซนคาราโอเกะไว้ให้เหล่าวัยรุ่น และกลุ่มออฟฟิศมาใช้สังสรรค์กันได้ด้วย ส่วนเรื่องของเมนูอาหาร ทางร้านก็มีเมนูเด็ด ที่มาแล้วพลาดไม่ได้เลยอยู่หลายเมนู นอกจากนั้นยังมีเมนูติ่มซำ และอาหารทะเลมากมายเลยครับ โดยร้านเปิดให้บริการตั้งแต่เวลา 9.00 – 20.00 น.

THYME Eatery & Bar ร้านอาหารสไตล์โมเดิร์นยูโรเปี้ยน บรรยากาศอบอุ่น เหมาะสำหรับการมาทานอาหารกับครอบครัว หรือสังสรรค์กับกลุ่มเพื่อน ซึ่งเมนูของทางร้านก็มีให้เลือกทานมากมาย ไม่ว่าจะเป็นอาหารอิตาเลียน ฝรั่งเศส สเปน ที่ทำโดยเชฟที่มีประสบการณ์จากร้านระดับมิชลินสตาร์ พร้อมกับการใช้วัตถุดิบระดับ Premium ด้วยครับ นอกจากนี้ทางร้านยังมีบริการ Chef Table ด้วย แต่ต้องจองล่วงหน้านะครับ โดยร้านเปิดให้บริการตั้งแต่เวลา 10.30 – 20.30 น.

Good Haus BKK คาเฟ่น่านั่งในย่านพระราม 3 ที่ตกแต่งสุดแสนจะเรียบง่ายสไตล์มินิมอล ร้านใช้โทนขาวไม้เป็นหลัก มองออกไปเป็นเห็นวิวต้นไม้สีเขียว ที่นี่มีทั้งเครื่องดื่มและขนมพร้อมเสิร์ฟ พร้อมมีเมนูซิกเนเจอร์ของร้านอย่าง Dirty Haus และบรรดาเมนูน้ำผลไม้สะกัดเย็น ที่เป็นสูตรโฮมเมดทำเองที่บ้านให้ได้เลือกดื่มด้วย โดยร้านเปิดให้บริการตั้งแต่เวลา 8.00 – 18.00 น.

Teyaki คาเฟ่สไตล์ญี่ปุ่นแบบมินิมอล ใครที่ชอบร้านคาเฟ่ตกแต่งสไตล์ญี่ปุ่นบอกเลยว่าห้ามพลาด เพราะมุมไหนๆ ก็น่ามานั่งชิลหรือมาถ่ายรูป สำหรับเมนูของทางร้าน ก็จะมีให้เลือกทั้งเครื่องดื่มแบบ coffee และ non-coffee และมีเบเกอรีโฮมเมดอย่าง Senbei ขนมญี่ปุ่น, โดนัท และครัวซองต์ เป็นร้านที่น่าจะถูกใจสายคาเฟ่อย่างแน่นอน โดยร้านเปิดให้บริการตั้งแต่เวลา 9.00 – 18.00 น.

ร้าน Nadine’s Homecooking เป็นคาเฟ่บรรยากาศชิลๆ บรรยากาศร้านตกแต่งให้เหมือนเรานั่งทานกาแฟอยู่ในบ้าน ที่มีมุมสวนให้เราได้นั่งชิลท่ามกลางร่มไม้ ในส่วนของเมนูก็มีให้เลือกทั้งขนม เครื่องดื่ม และเมนูอาหาร ซึ่งเมนูเป็นสูตรของทางร้านเองอีกด้วย นอกจากนี้ทางร้านยังมี Set อาหารเช้า ไว้คอยบริการคนที่ต้องการทานมื้อเช้าอีกด้วย โดยร้านเปิดให้บริการตั้งแต่เวลา 10.00 – 20.00 น.

‘Eco Livng’ สร้างพื้นที่สีเขียว…ใช้ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ

ปรับเปลี่ยนบ้านเพื่อการใช้ชีวิตแบบ Eco Living เพิ่มเติมความสดชื่นให้กับการอยู่อาศัย ภายในบ้านและคอนโด ด้วยการสร้างพื้นที่สีเขียวให้กับที่อยู่อาศัย และให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อม เพื่อช่วยประหยัดพลังงานและค่าใช้จ่าย ยังเป็นการช่วยสร้างคุณภาพชีวิต และสิ่งแวดล้อมที่ดีให้แก่คุณและครอบครัวอีกด้วย

บ้านหรือคอนโดของแต่ละคน ต่างก็มีพื้นที่หรือสัดส่วนที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งการจะมีพื้นที่สีเขียวภายในบ้านหรือคอนโดนั้น ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลากหลายอย่าง ไม่ว่าจะเรื่องของขนาดพื้นที่ ความต้องการพื้นที่สีเขียวของผู้อยู่อาศัยหรือเจ้าของบ้าน การตกแต่งอาจจะต้องเลือกให้เหมาะสมกับพื้นที่ที่เรามี เช่น คนที่มีบ้านหรือทาวน์โฮม จะมีพื้นที่ให้ใช้สอยได้มาก อย่างการทำสวนในพื้นที่หน้าบ้านหรือด้านข้างตัวบ้าน หากบ้านไหนมีพื้นที่ชั้นบนที่เป็นส่วน Outdoor ก็สามารถใช้พื้นที่นี้ทำเป็น Rooftop Garden ได้ ส่วนคอนโดนั้นมีพื้นที่ที่จำกัด อาจจะเลือกจัดเป็น Vertical Garden ไว้ในบริเวณระเบียง หรือภายในห้องตามความเหมาะสม

อย่างที่กล่าวไปข้างต้น ถ้าเป็นทาวน์โฮมหรือคอนโดมิเนียม เราจะเพิ่มพื้นที่สีเขียวได้อย่างไร ก็ขึ้นอยู่กับเราออกแบบพื้นที่ใช้งานแต่ละส่วน ไว้สำหรับใช้ประโยชน์ในด้านไหน ซึ่งพื้นที่สีเขียวเป็นส่วนที่เราสามารถมาเพิ่มเติมได้ทีหลัง แต่หากมีพื้นที่มากพออย่าง Luxury Townhome ที่จะมีโซน Outdoor บริเวณด้านบน ก็ง่ายที่จะนำพื้นที่ส่วนนี้นั้นมาทำเป็น Rooftop Garden ทำให้บ้านนั้นได้รับความร่มรื่นจากพื้นที่ตรงนี้ด้วย และยังสามารถออกมาใช้นั่งพักผ่อนหรือทำงานได้ด้วย ส่วนคอนโดนั้นการมีพื้นที่จำกัด ไม่ใช่อุปสรรคหากอยากมีพื้นที่สีเขียว เนื่องจากในปัจจุบันการจัดสวนแบบ Vertical Garden นั้นมีตัวอย่างให้ดูมากมาย เราสามารถนำมาปรับใช้กับพื้นที่ที่จำกัดได้ อย่างเช่นการจัดสวนไว้บริเวณระเบียง ก็จะไม่รบกวนพื้นที่ในห้องด้วย

การเพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในตัวบ้าน จะช่วยเพิ่มอากาศและความสดชื่นให้ภายในบ้าน แล้วเราจะเพิ่มพื้นที่สีเขียวอย่างไร จริงๆ แล้วสามารถทำได้ง่ายมาก เพราะในปัจจุบันต้นไม้ฟอกอากาศ ถูกนำมาใช้วางตกแต่ง จัดเข้ามุมอยู่ในหลายๆ บ้านอยู่แล้ว ซึ่งต้นไม้เหล่านี้เป็นทั้งตัวช่วยในการฟอกอากาศ และยังถือเป็นการตกแต่งพื้นที่สีเขียวในตัวบ้านด้วย และเรายังสามารถเลือกต้นไม้ขนาดเล็กที่สามารถเติบโตได้แม้อยู่ในที่แสงน้อย มาตกแต่งเพิ่มเติมได้อีกด้วย เท่านี้ก็จะทำให้เราสามารถมีพื้นที่สีเขียวไว้ภายในบ้านได้แล้ว

นอกจากการปลูกต้นไม้แล้ว อีกวิธีที่ช่วยเพิ่มพื้นที่สีเขียว หรือทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกว่าใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น ก็คือการเลือกใช้พลังงานทดแทนอย่างเช่น Solar Cell เพื่อช่วยลดการใช้พลังงานลง หรือการนำระบบ Home Automation มาควบคุมการใช้พลังงานโดยรวมภายในบ้าน เช่น ควบคุมระบบส่องสว่าง ควบคุมการทำงานของเครื่องปรับอากาศ เป็นการช่วยลดการใช้พลังงานที่ไม่จำเป็นลงได้มาก โดยทำงานร่วมกับการใช้พลังงานแสงอาทิตย์จาก Solar Cell

อีกหนึ่งวิธีที่กำลังมาแรงในปัจจุบันนี้ ก็คือเลือกใช้ยานยนต์พลังงานไฟฟ้า (EV) เพราะในปัจจุบันพลังงานไฟฟ้า กำลังเข้ามามีบทบาทและทดแทนพลังงานน้ำมัน ด้วยเทคโนโลยีสมัยใหม่ที่ลดการปล่อยมลพิษ ซึ่งยานพาหนะทั้งรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์ไฟฟ้า สามารถชาร์จพลังงานได้ผ่านทาง EV Charger จากทั้งที่บ้านในแบบ Normal Charge หรือสถานีชาร์จไฟแบบ Quick Charge (DC)

7 ต้นไม้มงคล…เสริมฮวงจุ้ยให้บ้าน

ต้นไม้…นอกจากจะให้ร่มเงาแล้ว ปัจจุบันผู้คนยังนิยมปลูกต้นไม้ เพื่อเพิ่มความเป็นสิริมงคล เสริมดวง เสริมโชคลาภ และเรียกทรัพย์สมบัติเข้ามาสู่ผู้คนในบ้าน แล้วต้นไม้มงคลที่ว่ามานี้ จะมีต้นอะไรบ้าง เรารวบรวมข้อมูลและลักษณะของต้นไม้มาฝากกันครับ

“ ต้นกวักมรกต ”

ต้นไม้มงคลขึ้นชื่อเรื่องของรวยทรัพย์ เชื่อกันว่าหากบ้านไหนปลูกต้นกวักมรกตไว้ จะช่วยเสริมในเรื่องของการกวักเงินกวักทองเข้าบ้าน และยังเชื่ออีกว่าหากปลูกแล้วออกดอก จะยิ่งส่งเสริมโชคลาภ มีความร่ำรวยยิ่งขึ้นอีกด้วยครับ โดยต้นกวักมรกตจะมีใบสีเขียวมันเงา ลำต้นเป็นแนวตั้ง นิยมปลูกกันในร่ม และยังเป็นไม้ที่ช่วยฟอกอากาศได้ด้วย

“ ต้นออมเงิน ”

อีกหนึ่งต้นไม้มงคลปลูกในบ้าน ต้นเล็กดูแลง่าย เชื่อว่าหากบ้านไหนปลูกต้นออมเงิน จะช่วยในเรื่องของการมีเงินมากขึ้น เพราะถือเป็นไม้ที่มีความหมายถึงการออมเงิน หรือการสะสมเงินทองไว้ให้มากๆ

“ ต้นใบเงิน ”

ต้นไม้มงคลรวยทรัพย์ ที่มีใบรียาวปลายแหลม ขอบใบเป็นคลื่นเล็กน้อย ลำต้นมีความเป็นพุ่ม เวลามองดูจะทำให้มีความสดชื่น บ้านไหนที่ปลูกต้นใบเงินไว้ จะช่วยเสริมเรื่องการมีเงินทองไหลมาเทมา มีความมั่นคงไม่ขัดสน เสริมความเป็นสิริมงคลให้กับครอบครัวและผู้อยู่อาศัยไปอีกนาน

“ ยางอินเดีย ”

ต้นไม้มงคลอีกหนึ่งต้นคือ ยางอินเดีย ด้วยลักษณะใบกลมมน ช่วยสื่อถึงความมั่งคั่ง ร่ำรวย ความเจริญรุ่งเรืองในหลักฮวงจุ้ย จึงนิยมปลูกไว้ในบ้านเพื่อช่วยเรียกเงินทอง ความโชคดี และความสำเร็จ และยังเป็นต้นไม้ที่ช่วยฟอกอากาศ ขจัดมลพิษภายในบ้านด้วย

“ ไผ่กวนอิม ”

ไผ่กวนอิม หรือกวนอิม เป็นต้นไม้ที่มีชื่อมงคล ชาวเอเชียเชื่อว่าปลูกแล้วจะช่วยนำเงินทอง โชคลาภ ความสุข และความเจริญมาสู่ผู้คนในบ้าน และยังเชื่อว่าการปลูกไผ่กวนอิมนั้น จะช่วยปัดเป่าสิ่งชั่วร้ายและความรู้สึกไม่ดีออกไปด้วย นอกจากนี้จำนวนของต้นไผ่ ก็มีความหมายแตกต่างกันด้วย เช่น ไผ่ 3 ก้าน สื่อถึงความสุข ความร่ำรวย และชีวิตที่ยืนยาว ไผ่ 5-6 ก้าน สื่อถึงความมั่งคั่งและความโชคดี ไผ่ 7 ก้าน สื่อถึงสุขภาพดีครับ

“ พลูด่าง ”

ต้นพลูด่างนอกจากจะปลูกเป็นไม้ประดับแล้ว ยังปลูกเป็นไม้มงคลได้ด้วย เพราะเชื่อว่าต้นไม้ชนิดนี้ช่วยนำโชคลาภ และเงินทองเข้ามาสู่บ้านหรือที่ทำงาน พร้อมช่วยฟอกอากาศและขจัดสารพิษได้อย่างดี ลักษณะของพลูด่างเป็นไม้เลื้อย ดูแลได้ไม่ยากนัก ต้องการน้ำปานกลาง และแสงแดดรำไร

“ ศุภโชค ”

ศุภโชคเป็นต้นไม้ที่เติบโตและพบเห็นได้ตามธรรมชาติ เป็นต้นไม้มงคลให้โชคลาภแก่คนปลูก ตามหลักฮวงจุ้ยเชื่อว่า เป็นต้นไม้ที่ช่วยดูดเงินทองเข้าบ้านหรือที่ทำงาน ถ้าหากปลูกไว้จะช่วยให้โชคดี มั่งคั่ง ร่ำรวย ยอกจากนี้ยังมีประโยชน์หลากหลาย ทั้งนำดอกและเมล็ดมาประกอบอาหาร ปลูกเป็นไม้ประดับเพื่อความสวยงาม ดูแลไม่ยากและเลี้ยงในบ้านได้ ไม่ต้องโดนแสงมาก ชอบที่ร่มรำไรและอุณหภูมิปานกลาง

“ INSPIRATION OF AVENUE MONTAIGNE ”

แรงบันดาลใจจาก Avenue Montaigne ย่านที่พักและร้านค้าสุดหรู ในบรรยกาศสุดคลาสสิคแบบดั้งเดิมของ Paris สู่ Luxury Townhome สไตล์ Classical Modernity โครงการ ” VERITZ Sathupradit 34 “ บนทำเลใจกลางพระราม 3 คุณค่าเหนือกาลเวลาแห่งบ้านพักอาศัย ในงานสถาปัตยกรรมคลาสสิคสไตล์กลิ่นอายโมเดิร์น

Avenue Montaigne เป็นถนนในเขตที่ 8 ของปารีส ประเทศฝรั่งเศส แต่เดิมนั้นถนนเส้นนี้ถูกเรียกว่า allée des Veuves แต่ถนนเส้นนี้ก็ได้มีความเปลี่ยนแปลงจากอดีตไปมาก โดยชื่อปัจจุบันนั้นมาจาก Michel de Montaigne นักเขียนและนักปรัชญาของฝรั่งเศส ในยุคฟื้นฟูศิลปวิทยา ในศตวรรษที่ 19 ถนนแห่งนี้ยังมีชื่อเสียงในเรื่องของ The Bal Mabille (Mabille Gardens) หรือสถานที่แสดงการเต้นรำแบบเปิดที่ทันสมัย จึงกลายเป็นย่านที่มีสีสันมากขึ้น ซึ่งในปัจจุบันก็คือย่าน Avenue Montaigne นั่นเอง

โดยปัจจุบันย่าน Avenue Montaigne ก็กลายเป็นย่านการค้าแฟชั่นสุดหรู เนื่องจากมีร้านค้ามากมายที่เป็นร้านค้าแฟชั่นชั้นสูง เช่น Louis Vuitton, Dior, Chanel รวมไปถึงร้านค้าอัญมนีอย่าง Bulgari ด้วย ทั้งนี้ภายในย่านยังเป็นย่านที่พักที่มีโรงแรมหรูต่างๆ กระจายตัวอยู่อีกหลายแห่งด้วย

Paris ถือเป็นอีกหนึ่งเมืองแห่งสถาปัตยกรรม ลายล้อมไปด้วยอาคาร สถานที่ สถาปัตยกรรมที่สวยงาม โดยสถาปัตยกรรมในปัจจุบันส่วนใหญ่แล้ว จะถูกออกแบบในสไตล์ Modern Classic ซึ่งก็คืองานสถาปัตยกรรมร่วมสมัย โดยเป็นการออกแบบที่ต่อเนื่องมาจากสถาปัตยกรรมแบบนีโอคลาสสิค โดยการออกแบบและการก่อสร้างอาคาร มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องตลอดศตวรรษที่ 20 จนถึงปัจจุบันนี้

จากแรงบันดาลใจของ Avenue Montaigne ย่านที่พักและร้านค้าสุดหรูของประเทศฝรั่งเศส ถูกนำมาถ่ายทอด ในงานสถาปัตยกรรมคลาสสิคสไตล์กลิ่นอายโมเดิร์น สู่โครงการ VERITZ Sathupradit 34 ทาวน์โฮมหรูสไตล์ Classical Modernity ที่ออกแบบมาจากอาคาร และสถาปัตยกรรมที่สวยงามของ Avenue Montaigne จากกรุง Paris

โครงการ ” VERITZ Sathupradit 34 ” มีแบบบ้าน 2 แบบให้เลือก

• แบบบ้าน VICTOR

หน้ากว้าง 7.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 400 ตร.ม. 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ จอดรถได้ 2-3 คัน พร้อมพื้นที่สวนลอยฟ้า 

• แบบบ้าน VOGUE

หน้ากว้าง 6.45 เมตร พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม. 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 พื้นที่กิจกรรม 1 ห้องแม่บ้าน จอดรถได้ 2-3 คัน พร้อมพื้นที่สวนลอยฟ้า

โครงการ “?????? ??????????? ??” ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพความเงียบสงบใจกลางเมือง เชื่อมต่อย่านธุรกิจ พร้อมความสะดวกสบายในการเดินทางเพียง 500 ม. จากทางด่วนเฉลิมมหานคร 4 กม. จากแยกสาทร และ 7 กม. จากแยกอโศก รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำ

อีกหนึ่งเทรนด์ที่กำลังมาแรงในช่วงปีนี้ คือรถยนต์พลังงานไฟฟ้า ด้วยกระแสราคาน้ำมันที่สูงขึ้น ผู้คนเริ่มมองหาทางเลือกอื่น ที่ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายให้กับตัวเอง รถยนต์ไฟฟ้าจึงถูกมองเป็นตัวเลือกที่คนหันมาให้ความสนใจมากขึ้น

ซึ่งอีกหนึ่งอย่างที่พัฒนามาควบคู่กับรถยนต์ไฟฟ้าก็คือ EV Charger ที่หลายๆ คน เลือกที่จะติดตั้งตู้ชาร์จไฟไว้ที่บ้าน เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายให้กับการชาร์จพลังงานให้กับรถ เนื่องจากสถานีชาร์จไฟภายนอกนั้น ยังมีจำนวนไม่มากนักในปัจจุบัน วันนี้เราจะพามาดูการเตรียมพร้อม หากเราอยากจะติดตั้งตู้ชาร์จไว้ที่บ้าน จะต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง ไปดูพร้อมกันเลยครับ

เตรียมตัวให้พร้อม ตรวจสอบความพร้อมของตัวบ้าน

• ทำความเข้าใจเกี่ยวกับระบบไฟฟ้าภายในบ้าน ก่อนที่จะทำการติดตั้งเครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ซึ่งหากติดตั้งระบบชาร์จผิดวิธี อาจจะทำให้ระบบไฟฟ้าภายในบ้านนั้นเกิดปัญหาขึ้นมาได้
• ตรวจสอบมิเตอร์ไฟฟ้า โดยขนาดมิเตอร์ของบ้านพักอาศัยทั่วไปจะใช้เป็น 15(45) 1 เฟส(1P) ซึ่งอาจจะไม่เพียงพอในการชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า 
• ติดต่อการไฟฟ้าเพื่อขอเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้า หากต้องการชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าในบ้าน โดยแนะนำให้เปลี่ยนขนาดมิเตอร์เป็น 30(100) จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น ช่วยป้องกันการใช้ไฟฟ้าที่มากเกินไป และยังช่วยในเรื่องของการชาร์จไฟที่เสถียรมากขึ้นด้วย
• บ้านบางหลังอาจจะไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนเป็นไฟ 3 เฟส ควรปรึกษาการไฟฟ้าก่อนติดตั้งเสมอ

• ติดตั้งเครื่องตัดไฟรั่ว (RCD) ป้องกันกระแสไฟฟ้าไหลผ่านเข้าออกมีค่าไม่เท่ากัน ซึ่งเป็นปัญหาที่ส่งผลกับไฟฟ้าลัดวงจร และเกิดเพลิงไหม้ได้
• สำรวจจุดติดตั้งเครื่อง EV Charger โดยคำนึงจาก
  • ระยะของเครื่องชาร์จจนถึงตัวรถ ระยะรวมไม่ควรเกิน 5 เมตร
  • เลือกจุดติดตั้งที่มีหลังคา เพื่อป้องกันฝน หรือป้องกันฝุ่นต่างๆ
  • เลือกจุดติดตั้งที่สามารถเดินสายไฟ จากเครื่องชาร์จไปสู่ตู้เมนไฟฟ้าในบ้านได้ หากไกลเกินไปอาจมีค่าใช้จ่ายในการเดินสายที่ค่อนข้างสูง

• ตรวจสอบประเภทของหัวปลั๊กรถยนต์ไฟฟ้า เพื่อที่จะได้ติดตั้งเครื่องชาร์จให้ตรงกับรถ โดยมักจะมีการแบ่งตามประเทศที่ผลิตรถยนต์ เช่น Type 1 สำหรับรถญี่ปุ่น และอเมริกา Type 2 สำหรับรถยุโรป หรือ Type GB/T สำหรับรถจีน
• ตรวจสอบขนาด On-Board Charger หรือระบบควบคุมการดึงไฟฟ้า ที่ตัวรถจะสั่งการไปยังเครื่อง EV Charger โดยทั่วไปจะมีขนาดตั้งแต่ 3.6 kW ถึง 22 kW ขึ้นอยู่กับยี่ห้อและรุ่นของรถยนต์ ซึ่งจะส่งผลต่อระยะเวลาในการชาร์จไฟเข้าแบตเตอรี่ 

รูปแบบการชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าตามหลักสากล

• MODE 1 : เสียบชาร์จจากเต้ารับไฟในบ้าน (ไฟกระแสสลับ AC) บนรถมี On-board Charger แปลงเป็นกระแสตรง DC เข้ากับตัวรถ
• MODE 2 : เสียบชาร์จจากเต้ารับไฟในบ้าน (ไฟกระแสสลับ AC) โดยมี In Cable Control Box เป็นตัวควบคุมกระแสไฟที่เข้ารถ
• MODE 3 : เสียบชาร์จรถด้วย EV Charger แบบ Wallbox เป็นรูปแบบที่ต่างประเทศ และการไฟฟ้าฯแนะนำสำหรับการชาร์จที่บ้าน เรียกว่า AC Fast Charging
• MODE 4 : เสียบชาร์จรถด้วยไฟฟ้ากระแสตรง DC Fast Charging ชาร์จได้ด้วยความเร็วสูงมาก เพียง 20 นาที (สามารถใช้ได้เฉพาะรถ BEV เท่านั้น และไม่นิยมติดตั้งที่บ้านเนื่องจากราคาสูง)

เชื่อว่าหลายคนยังไม่รู้ ว่าจริงๆ แล้วคน Gen Y คือใคร คือคนในช่วงอายุกลุ่มไหน ตัวเองอยู่ในช่วงนี้หรือเปล่า พฤติกรรมและการใช้ชีวิตของกลุ่มคน GEN Y นี้เป็นแบบไหน แล้วที่อยู่อาศัยแบบไหนที่คน GEN Y จะรู้สึกว่า เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตของตัวเอง วันนี้เราจะมาเจาะพฤติกรรมและการเลือกที่อยู่อาศัยสำหรับการใช้ชีวิต ของกลุ่มคน Generation นี้กันครับ

Generation Y หรือที่เราคุ้นกันในชื่อ  “Gen Y” คือ กลุ่มคนที่เกิดในช่วงปี พ.ศ. 2523-2540 โดยถือเป็นยุคที่บ้านเมืองกำลังเข้าสู่ การพัฒนาที่ก้าวกระโดดในด้านเทคโนโลยีดิจิทัล ด้วยข้อได้เปรียบที่มากกว่าคนยุคก่อนหน้า ทั้งด้านเทคโนโลยีและเศรษฐกิจ ทำให้คนกลุ่มนี้พัฒนาความคิดได้กว้างไกล พร้อมที่จะเปิดรับการเรียนรู้สิ่งใหม่ และวัฒนธรรมใหม่ต่างๆ เพื่อนำมาประยุกต์ใช้ในชีวิตประจำวัน เป็นกลุ่มคนที่มีความเป็นตัวเองและความมั่นใจที่สูง กล้าตัดสินใจในสิ่งที่ตัวเองชอบ หรือปฏิเสธในสิ่งที่ตัวเองไม่ชอบอีกด้วย

คน GEN Y มักจะมีลักษณะเฉพาะในแต่ละคน เช่น 

• มีความเป็นตัวของตัวเอง มีอิสระทางด้านความคิดสูง ไม่ชอบการถูกบังคับ เรียนรู้อะไรใหม่ๆ ที่สนใจ
• มีความทันสมัยด้านเทคโนโลยี 
• ความรู้ความสามารถรอบด้าน จากการศึกษาหาความรู้ในเรื่องที่สนใจ
• รักษาสมดุลระหว่างการทำงานและชีวิตส่วนตัว ชอบความยืดหยุ่น
• ชอบเครื่องมือที่ช่วยเพิ่มความสะดวกให้กับการใช้ชีวิตทุกรูปแบบ

ซึ่งอาจจะมีพฤติกรรมอื่นๆ ที่ปรับเปลี่ยนได้อีก ตามยุคสมัยที่พัฒนาอยู่ตลอด เป็น Generation ที่มีการปรับตัวตามความต้องการอยู่ตลอดครับ

จากพฤติกรรมและลักษณะเฉพาะตัวของคน GEN Y จะเห็นได้ว่าเป็นกลุ่มคนที่ให้ความสำคัญเกี่ยวกับ ความยืดหยุ่นในการทำงาน และความสนุกในการใช้ชีวิตอย่างสมดุล การเลือกซื้อที่อยู่อาศัย ต้องตอบโจทย์ความต้องการของตัวเองให้ได้มากที่สุด และยังต้องสามารถต่อยอดเพื่อสร้างรายได้ในอนาคตได้ด้วย โดยเทคนิคในการเลือกซื้อของคน GEN Y ก็คือ 

• ทำเลต้องดี มองถึงผลลัพธ์และความเป็นไปได้ในระยะยาว โดยต้องอยู่ในย่านเศรษฐกิจ ใกล้จุดเชื่อมต่อที่สามารถเดินทางไปยังจุดต่างๆ หรือใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก
• การออกแบบ ต้องมีเอกลักษณ์ที่โดดเด่น และตอบโจทย์ความต้องการได้ โดยดูได้จากพื้นที่ ประโยชน์ใช้สอย และฟังก์ชั่นการใช้งาน
• ความปลอดภัย จะต้องมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน เพื่อความสบายใจในการอยู่อาศัย
• พื้นที่ส่วนกลาง ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส สวน ฯลฯ ต้องตอบโจทย์ความต้องการ สำหรับการพักผ่อนและการใช้ชีวิตภายในโครงการได้อย่างดี

ค่าใช้จ่ายภายในบ้านหลักๆ แล้ว ก็คงจะหนีไม่พ้นค่าไฟฟ้า ซึ่งหลายครั้งเราก็จะสังเกตุได้ว่า แนวโน้มของค่าไฟฟ้านั้นสูงขึ้น แต่กลับไม่รู้สาเหตุว่ามาจากอะไร เราใช้อะไรไปบ้างในเดือนนั้นๆ ทำไมค่าไฟฟ้าถึงได้เพิ่มขึ้น เพราะว่าเราเคยชินและใช้ไฟฟ้าในแบบเดิมๆ แต่บางช่วงเวลาเราก็ไม่อาจรู้ได้เลยว่า เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านเรานั้น ทำงานหนักขึ้นมากแค่ไหน หรืออะไรที่กินไฟมากต่อการใช้งานในแต่ละครั้ง วันนี้เรามีวิธีการลดการใช้งานไฟฟ้า เพื่อช่วยในการเชฟค่าใช้จ่ายภายในบ้านมาฝากกันครับ

“ปิดไฟดวงที่ไม่ได้ใช้งาน”

เริ่มจากสิ่งแรกที่ควรทำก่อนเลย ก็คือการเริ่มปิดไฟดวงที่เราไม่ได้ใช้งาน เนื่องจากปกติแล้วเราต้องการให้บ้านมีแสงสว่างที่เพียงพอ จึงเปิดไฟตามจุดต่างๆ ไว้ เพื่อเพิ่มแสงสว่างให้กับตัวบ้าน แต่บางจุดที่เปิดไว้นั้นก็เป็นพื้นที่ ที่เราแทบไม่ได้เข้าไปใช้งานเลย ซึ่งเป็นการเปิดไฟทิ้งไว้เฉยๆ เป็นหนึ่งสิ่งที่เพิ่มค่าไฟได้เป็นอย่างดีเลย ฉะนั้นแล้วหากไม่ได้ใช้ไฟในจุดไหน ก็ควรปิดไฟทุกครั้ง เพื่อลดปริมาณการใช้ไฟฟ้าภายในบ้านครับ

“ถอดปลั๊กหลังใช้งาน”

การปิดสวิตช์เครื่องใช้ไฟฟ้าเพียงอย่างเดียว ไม่ได้หมายความว่าจะเป็นการตัดกระแสไฟฟ้าเลยซะทีเดียวครับ เพราะถ้าหากเรายังเสียบปลั๊กค้างไว้อยู่ ก็ยังคงมีกระแสไฟฟ้าที่ไหลวนอยู่ เพื่ออำนวยความสะดวกให้เราเปิดใช้อุปกรณ์ต่างๆ ได้โดยทันทีที่เปิดสวิตช์ไฟ ฉะนั้นแล้วก็ควรถอดปลั๊กเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ไม่ได้ใช้งานออกทุกครั้งด้วยก็จะเป็นการดีที่สุด

“ลดการใช้แอร์”

ยิ่งอากาศร้อนมากเท่าไหร่ หลายๆ บ้านก็จะเริ่มลดอุณหภูมิแอร์ลงตาม เพื่อให้ได้ความเย็นตามต้องการ ซึ่งก็เป็นเหตุผลที่ทำให้แอร์ทำงานหนักขึ้นและกินไฟมากขึ้นด้วย เป็นหนึ่งในเครื่องใช้ฟ้าฟ้าที่กินไฟค่อนข้างมาก ฉะนั้นแล้วเราควรเปิดแอร์ในอุณภูมิที่พอเหมาะ โดยเปิดแอร์ที่ 25 องศา หรือหากต้องการอุณหภูมิที่เย็นมากขึ้น ก็ควรตั้งเวลาปิดแอร์เอาไว้ให้เรียบร้อย และควรสำรวจประตูหน้าต่างภายในห้อง ให้ไม่มีเปิดทิ้งไว้หรือมีช่องโหว่ด้วย เท่านี้ก็จะช่วยลดการทำงานของแอร์ได้มากขึ้นแล้วครับ

“ลดการใช้อุปกรร์อิเล็กทรอนิกส์”

ปัจจุบันนี้พวกอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ เป็นสิ่งช่วยอำนวยความสะดวกในด้านต่างๆ ไม่น้อย แต่แล้วก็มีข้อเสียเช่นกัน เพราะบางอย่างนั้นสามารถทำให้รายจ่ายค่าไฟของเรา เพิ่มขึ้นอย่างมากโดยไม่รู้ตัว เช่น บรรดาเครื่องปั่น ไมโครเวฟ กระทะไฟฟ้า หม้อทอดไฟฟ้า เตาอบ หรือเครื่องใช้จิปาถะอีกมากมาย จัดว่าเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าประเภทฟุ่มเฟือยทั้งสิ้น มีอัตรากินไฟฟ้าค่อนข้างสูงทีเดียว หากเป็นไปได้ลองลดการใช้งานเครื่องใช้ไฟฟ้าเหล่านี้ดู เพื่อเป็นการลดการใช้ไฟฟ้าที่ไม่จำเป็นครับ

“ซักผ้าในคราวเดียว”

หากเป็นคนที่แบ่งผ้าซักบ่อยๆ อาจจะต้องปรับเปลี่ยนการซักผ้าเล็กน้อย เนื่องจากเครื่องซักผ้าเป็นอุปกรณ์ที่กินไฟค่อนข้างมากครับ หากจะลดปริมาณการใช้ไฟฟ้าอาจจะต้องปรับการซักผ้าให้น้อยครั้งลง คัดผ้าที่สามารถซักด้วยกันในคราวเดียวได้ วิธีนี้จะช่วยให้คุณประหยัดไฟได้มากขึ้น

“เว้นระยะการใช้เครื่องดูดฝุ่น”

ถ้าหากบ้านคุณไม่ได้มีสัตว์เลี้ยง หรือเป็นบ้านที่ปิดมิดชิด ไม่มีฝุ่นจากภายนอกเข้ามาภายในบ้านเท่าไหร่ การลดการใช้งานเครื่องดูดฝุ่นก็เป็นทางเลือกที่ดี เนื่องจากเครื่องดูดฝุ่นเป็นอุปกรณ์ที่ค่อนข้างกินไฟ และยังต้องคอยถอดปลั๊กย้ายจุดอยู่ตลอด ทำให้เป็นการเรียกใช้งานไฟฟ้าที่ค่อนข้างมาก หากเป็นไปได้ควรดูดฝุ่น 2- 3 ครั้งต่อเดือน เท่านี้ก็ช่วยลดปริมาณการใช้ไฟลงไปได้เยอะแล้วครับ

สีห้องนอนของแต่ละบ้านนั้น มีลักษณะการเลือกแตกต่างกันไป แต่ในปัจจุบันก็มีการนำเรื่องของฮวงจุ้ย เข้ามาเป็นอีกปัจจัยในการเลือกสีของห้องนอน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการเลือกเพื่อช่วยเสริมดวง เรียกทรัพย์ อยู่อาศัยแล้วสุขกาย สบายใจ มองแล้วรู้สึกสบายตา ทำให้สามารถเพิ่มความสุขมากขึ้นได้ ยิ่งถ้าได้สีที่ถูกโฉลกกับเราแล้ว จะยิ่งช่วยส่งเสริมให้ดีเข้าไปใหญ่ วันนี้เราก็มีสีเสริมดวงสีต่างๆ สำหรับการแต่งห้องนอนมาฝากกันครับ ใครถูกโฉลกกับสีไหน หรือต้องการเสริมดวงด้านไหน เลือกเอาได้ตามใจเลยครับ

“สีขาว”

การตกแต่งห้องนอนด้วยโทนสีขาว หรือแม้แต่จะเป็นชุดเครื่องนอนด้วยก็ตาม จะช่วยให้ผู้อาศัยนั้น รู้สึกผ่อนคลาย และรู้สึกสงบ แล้วก็ยังช่วยให้เรารู้สึกสบายตาด้วย เวลาที่เราใช้งานห้องนอนอยู่

“สีฟ้าอ่อน”

อีกหนึ่งสีที่ช่วยทำให้เรารู้สึกสงบ ก็คือสีฟ้าอ่อน นอกจากทำให้รู้สึกสงบแล้วนั้น การใช้ชุดเครื่องนอนหรือเฟอร์นิเจอร์ และผนังห้องสีฟ้าอ่อนนั้น ยังทำให้รู้สึกสบายกาย สบายใจด้วย เนื่องจากเป็นสีที่มีความสดใส และยังช่วยในเรื่องของการเสริมพลังงานของความสุขด้วยครับ

“สีครีม สีเหลือง”

สีที่ให้ความรู้สึกกระตือรือร้น ก็จะเป็นสีอย่างสีเหลืองและสีครีมครับ เนื่องจากเป็นโทนสีที่ดูมีพลังงาน ไม่มากเกินและไม่น้อยเกินไป การใช้ชุดเครื่องนอนหรือเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องเป็นโทนสีนี้ จะช่วยให้เรามีชีวิตชีวามากขึ้น นอกจากนี้ยังเป็นสีที่ช่วยเสริมด้านความสุขให้กับเราได้อีกด้วย

“สีขาว-ดำ”

หนึ่งในคู่สีที่ตัดกันได้อย่างลงตัว คือสีขาวและสีดำครับ โดยการตกแต่งภายในห้องนั้นอาจจะต้องระวังในเรื่องของสีดำ ที่ไม่ควรมีมากเกินไป เนื่องจากว่าสีดำอาจจะทำให้ห้องดูมืดทึบ อาจจะต้องหาเฟอร์นิเจอร์ หรือชุดเครื่องนอนที่มีสีขาวมาตัดกัน เพื่อให้เกิดความสมดุลของทั้งสองสีครับ โดยความสมดุลของทั้งสองสีนี้จะก่อให้เกิดการเสริมดวงชะตา ให้กับทั้งตัวเองและกับครอบครัวด้วยครับ

“สีเขียว”

เป็นโทนที่ได้รับความนิยมขึ้นมามากๆ ในช่วงหลังมานี้ เนื่องจากคนส่วนใหญ่ เริ่มมีการโหยหาความใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น ทำให้การนำของตกแต่ง ของประดับเที่เป็นต้นไม้ต่างๆ เข้ามาใช้ในการแต่งห้องมากขึ้น โทนสีเขียวเลยเริ่มเป็นที่นิยมขึ้นมา โดยการเลือกเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ก็ควรที่จะเลือกเฉดสีเขียวที่ไม่ฉูดฉาดมากเกินไป เพราะอาจส่งผลให้นอนหลับได้ยากครับ ส่วนการเสริมดวงชะตานั้น สีเขียวเป็นสีที่ช่วยส่งเสริมในเรื่องของโชคลาภเป็นหลัก และยังเป็นสีที่ช่วยเพิ่มความสงบด้วย เนื่องจากเป็นสีที่อิงมาจากธรรมชาติครับ

“ชมพู”

อีกหนึ่งสีที่จะพลาดไม่ได้เลย หากคุณต้องการเสริมดวงเรื่องของชีวิตคู่ เพราะว่าสีชมพูนี้เป็นสีที่เสริมเรื่องความสัมพันธ์ของชีวิตคู่โดยเฉพาะ หากใครต้องการเสริมดวงในด้านนี้ ก็หาชุดเครื่องนอนสีชมพูมาใช้ได้ หรือจะเป็นการเลือกของประดับตกแต่งต่างๆ ที่เป็นโทนสีนี้ มาใช้ตกแต่งห้องนอนก็เป็นตัวเลือกที่ดีครับ

พื้นที่โล่งแจ้งชั้นบนสุดของบ้านหรือ “ดาดฟ้า” เป็นหนึ่งในพื้นที่หลายๆ บ้านนั้น มองข้ามประโยชน์ใช้สอยของส่วนนี้ไป หรือเป็นพื้นที่ที่แทบไม่ได้มีการใช้งานเลย เนื่องจากอากาศที่ค่อนข้างร้อนของบ้านเราด้วย แต่วันนี้เราจะมาชวนทุกคนปรับพื้นที่โล่งแจ้งของบ้าน ให้เป็นพื้นที่ใช้สอยที่ร่มรื่นมากขึ้น ด้วยการจัดทำพื้นที่สีเขียวให้ส่วนนี้กัน เพื่อเติมออกซิเจนให้ร่างกาย และเพิ่มร่มเงาให้กับบ้าน โดยจะมีไอเดียการปรับแต่งมุมสวนลอยฟ้า Rooftop Garden มาใช้งานในรูปแบบไหนบ้าง ไปชมพร้อมกันเลยครับ

“เปลี่ยนพื้นที่โล่งแจ้ง เป็นมุมสวนลอยฟ้า”

เริ่มจากการปรับเปลี่ยนพื้นที่ดาดฟ้า ที่โล่งแจ้งของบ้าน ให้กลายเป็นมุมที่เพิ่มความร่มรื่นให้กับบ้าน กับการจัดทำเป็นุมมสวนลอยฟ้า ด้วยพันธุ์ไม้ต่างๆ อาจจะเลือกตามความชอบ หรือจะเลือกต้นไม้ที่ช่วยฟอกอากาศ ช่วยกรองฝุ่นละอองต่างๆ ก็เป็นทางเลือกที่ดีครับ โดยปัจจุบันการปลูกต้นไม้ เลี้ยงพันธุ์ไม้ต่างๆ ถือเป็นกิจกรรมยามว่างชั้นดีเลย เนื่องจากพันธุ์ไม้บางชนิดนั้น สามารถสร้างรายได้ให้กับเราได้ด้วย เป็นทางเลือกที่ดีที่จะเริ่มต้นปรับปรุงมุมดาดฟ้า ให้เกิดประโยชน์ใช้สอยครับ

“มุมพักผ่อนส่วนตัว”

นอกจากมุมพักผ่อนภายในบ้านแล้ว การได้สูดอากาศธรรมชาติบ้าง ก็เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ควรทำหากมีเวลาครับ ซึ่งถ้าหากเราปรับมุมดาดฟ้าเป็นอีกหนึ่งมุมพักผ่อน เราก็จะได้พื้นที่พักผ่อนกลางแจ้งที่มีความเป็นส่วนตัว หากต้องการให้พื้นที่นี้ร่มรื่น ก็เลือกชนิดของต้นไม้ที่ให้ร่มเงาได้ดี อาจมีขนาดใหญ่เล็กสลับกันไป หากต้องการร่มเงามากขึ้นอาจจะตกแต่งเพิ่มเติมด้วยร่ม หรือหลังขนาดเล็กๆ เป็นมุมนั่งหลบแดดก็ได้ครับ แต่อย่าลืมตรวจสอบโครงสร้างของอาคารกับทางโครงการให้แน่ใจก่อน ว่ารองรับน้ำหนักต้นไม้และกระถางต้นไม้ได้มากน้อยแค่ไหนนะครับ

“มุมทำงานท่ามกลางธรรมชาติ”

ในยุคการทำงานแบบ Hybrid Working หรือ New Normal แบบนี้ การมีมุมทำงานที่ทำให้ผ่อนคลาย ก็เป็นเรื่องที่สำคัญเหมือนกันครับ งานจะออกมาดีได้ บรรยากาศโดยรอบก็ต้องดีด้วย ซึ่งการจัดพื้นที่นั่งทำงานไว้ที่มุมนี้ เป็นทางเลือกที่ค่อนข้างดี จะได้มีมุมทำงานที่มองไปแล้วรู้สึกสบายตามากขึ้น และยังสามารถเปลี่ยนจากมุมทำงานในห้องเดิมๆ เป็นการทำงานที่เราจะรู้สึกรีแล็กซ์ได้มากขึ้นด้วยครับ

“พื้นที่ดาดฟ้ากว้างขวาง”

ที่โครงการ VERITZ สาธุประดิษฐ์ 34 มีพื้นที่ Rooftop ที่กว้างขวาง สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นการทำสวนลอยฟ้าเพิ่มพื้นที่สีเขียวและความร่มรื่นให้กับตัวบ้าน จัดเป็นพื้นที่สังสรรค์ส่วนตัวสำหรับกลุ่มเพื่อนและครอบครัว จัดทำลานซักล้างสำหรับแม่บ้าน หรืออื่นๆ ตามความต้องการได้อีกมากมาย

“VERITZ สาธุประดิษฐ์ 34”

Luxury Townhome โครงการใหม่ บนทำเลใจกลางพระราม 3 คุณค่าเหนือกาลเวลาแห่งบ้านพักอาศัย ในงานสถาปัตยกรรมคลาสสิคสไตล์กลิ่นอายโมเดิร์น

.

ทาวน์โฮมหรู สไตล์ Classical Modernity ที่ตั้งอยู่บนสุดยอดทำเลใจกลางเมือง

700 ม. จากทางด่วนสาธุประดิษฐ์

950 ม. จากเซ็นทรัลฯ พระราม 3

1 กม. จาก King’s College International School Bangkok

3 กม. จากแยกสาทร

พื้นที่ใช้สอย 340-400 ตร.ม. | เริ่ม 20.9 ล้าน*

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 3,000,000 บ.* >> https://bit.ly/veritz-astin-estate

มั่นใจกับระบบควบคุมความปลอดภัยที่เหนือกว่า ด้วยประตูทางเข้าโครงการแบบ Double Gate และ ประตูชั้นที่ 2 ควบคุมด้วยรีโมททุกหลัง พร้อมความเป็นส่วนตัวที่สูงสุดเพียง 8 ครอบครัวต่อ 1 ซอย